Dê os primeiros passos no Airbnb

Pense no seu anúncio como uma propaganda do seu espaço. É interessante torná-lo o mais atraente possível, sem deixar de lado a honestidade sobre alguma peculiaridade.

• Comece com o básico. Insira informações como a localização do seu espaço, o tipo de propriedade que você está oferecendo e o número de quartos e banheiros disponíveis para seus hóspedes.
• Tire fotos do espaço. Os hóspedes adoram ver as fotos quando estão decidindo onde ficar. Antes de tirá-las, arrume seu espaço. Tire fotos de cada área com iluminação natural e em posição horizontal, sempre que possível.
• Destaque os detalhes únicos. Ao criar o título e a descrição do seu anúncio, pense no que há de especial em sua acomodação, como uma vista incrível ou uma piscina. Além disso, indique na sua descrição quaisquer aspectos importantes que os hóspedes podem querer saber antes de fazer a reserva, como a presença de escadas ou estacionamento.
  

Seu próximo passo será alinhar toda a logística do seu anúncio para que o processo de hospedagem ocorra sem problemas.

• Adicione Regras da Casa ao seu anúncio. Para ajudar os hóspedes a entenderem suas expectativas, adicione regras para seu espaço, incluindo informações como restrições ao fumo, animais de estimação ou festas.
• Configure seu calendário. Para garantir que você só receba reservas quando puder hospedar, atualize seu calendário do Airbnb de acordo com sua disponibilidade. Você também pode especificar quanto tempo de aviso prévio você precisa ou com quanto tempo de antecedência os hóspedes podem reservar.
  
• Escolha seu preço por noite. O valor que você cobra depende sempre de você, mas o Airbnb tem ferramentas, como o Preço Inteligente,para ajudar você a definir seus preços de acordo com a procura, além dos controles de preços personalizados para ocasiões como fins de semana e temporadas específicas.
• Confira suas leis locais. Algumas cidades têm regras para o compartilhamento de casas, como limites para o número de noites que você pode hospedar, requisitos de registro ou impostos especiais. Saiba mais sobre a hospedagem responsável aqui.
  

Não importa se você está esperando seu primeiro hóspede ou o centésimo — estas são as etapas que você precisará seguir para garantir que seu espaço esteja pronto.

• Deixe tudo arrumado. Limpe todos os ambientes aos quais os hóspedes terão acesso, principalmente quartos, banheiros e a cozinha. Verifique se não há pelos, poeira ou mofo nas superfícies e no chão e arrume as camas com roupa de cama limpa.
  
• Guarde objetos de valor. Se você tiver joias, passaportes ou outros objetos de valor, pense em guardá-los em um cômodo, armário, cofre ou depósito com tranca. Outra solução é deixá-los com a família ou amigos.
  
• Faça um estoque de itens básicos. Para ajudar os hóspedes a se sentirem em casa, pense em fornecer comodidades como sabonete, xampu, papel higiênico, roupas de cama e toalhas. Também é bom ter itens extras à mão.
• Forneça as informações de check-in. Esteja com tudo pronto para o check-in e o checkout dos hóspedes ou peça a ajuda de amigos ou familiares. Se ninguém estiver disponível, sempre há a opção de usar um cofre de chaves ou fechadura eletrônica e fornecer aos hóspedes instruções de check-in no aplicativo do Airbnb.
• Adicione os toques finais. Os hóspedes adoram detalhes que demonstram atenção. Um guia da casa com instruções e dicas pode ser útil para orientar os hóspedes. Uma garrafa de vinho ou um pequeno presente também podem fazer com que os hóspedes se sintam bem-vindos, mas não é obrigatório.

Assim que você configurar seu anúncio e seu espaço, estará com tudo pronto para começar a receber hóspedes e ganhar dinheiro!