Uma em cada cinco noites reservadas no Airbnb faz parte de uma estadia longa.*
Os descontos mensais podem ajudar você a incentivar hóspedes a reservar estadias mais longas.
Os anfitriões que oferecem tanto estadias curtas quanto de longa duração têm mais chance de preencher as datas do calendário durante o ano.**
In 2022, based on internal Airbnb data, listings that were open to both long term (28 nights plus) and short term stays generated on average 45% more earnings than those that were short term exclusive.
"Oferecer um desconto para estadias mais longas é uma ótima maneira de incentivar os hóspedes a reservar. Além disso, as reservas mensais tendem a dar menos trabalho com a rotatividade."
Anfitrião: Oliver, Nova York
Como definir um desconto mensal no Airbnb
Há algumas maneiras de definir um desconto mensal
Apenas um anúncio
Adicione um desconto mensal nas configurações de cada anúncio acessando Anúncios > Preço e disponibilidade > Descontos
Ir para a página de anúncios
Editar vários anúncios de uma vez
Para adicionar um desconto mensal em dois ou mais anúncios de uma só vez, acesse Anúncios, selecione todos os anúncios que quer alterar > toque em Editar e faça as alterações > salvar
Ir para a página de anúncios
Aba Oportunidades
Acesse a aba Informações e encontre a opção Oferecer desconto mensal, que mostrará todos os anúncios sem desconto mensal aplicado no momento.
Acesse a aba Oportunidades
Software conectado a API
Se você estiver usando um gerenciador de canais ou PMS, pergunte ao provedor do software como adicionar um desconto mensal aos anúncios. Se ele não oferecer essa opção, você pode adicionar descontos mensais diretamente no Airbnb.
Respostas para suas perguntas
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Qual o preço mínimo por noite que pode ser definido com desconto mensal?
Depois que o desconto for aplicado, seu preço mínimo ainda deve ser de, pelo menos, US$ 10 por noite.
Qual a duração da estadia considerada "mensal"?
Os descontos mensais se aplicam a reservas de 28 noites ou mais.
Onde será exibido o preço com desconto?
O preço com desconto aparece em destaque ao lado do original nos resultados de busca e no detalhamento do preço do seu anúncio.
Conheça recursos para hospedar
Um menor número de hóspedes reservando mais noites pode simplificar a hospedagem e fornecer uma renda estável.
Como você receberá por reservas de mais de 28 noites.
Esta checklist pode ajudar você a preparar seu espaço.
Comodidades como Wi-Fi rápido e um espaço de trabalho exclusivo podem atrair hóspedes.
Prepare seu espaço cuidadosamente e atualize seu anúncio para ampliar seu público.
Siga estas dicas para encantar seus hóspedes e conseguir avaliações melhores.
*Com base em dados globais internos do Airbnb, as estadias de 28 noites ou mais representaram 21% das noites reservadas em 2022 e 18% das noites reservadas nos três primeiros meses de 2023.**Com base em dados globais internos do Airbnb coletados de 31 de dezembro de 2021 a 31 de dezembro de 2022.As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde a publicação.