Compartilhamento de dados fiscais no âmbito do DAC7

1. informações gerais sobre DAC7

Neste artigo:

A Diretiva 2021/514 do Conselho da UE ("DAC7") exige que empresas online, como o Airbnb, coletem e denunciem informações de contribuintes sobre anfitriões que ganham renda na plataforma Airbnb.

"Anfitrião" significa um usuário da plataforma Airbnb que publica e oferece aluguel de acomodações.

“Coanfitrião” refere-se a um “Coanfitrião” registrado na plataforma do Airbnb, conforme definido em nossos Termos de Coanfitrião.

O país em que uma pessoa é "residente" para fins de DAC7 significa o país em que a pessoa tem seu endereço principal.

"Estado-Membro" significa um dos 27 Estados-Membros da UE.

A quem o DAC7 se aplica?

O DAC7 se aplica a um anfitrião ou coanfitrião  que recebe renda do aluguel de acomodações, onde é residente de um Estado-Membro da UE ou recebe  renda de uma acomodação na UE.

A obrigação do Airbnb de compartilhar dados se aplica ao meu anúncio?

Se você tiver uma acomodação para uma propriedade localizada dentro de um Estado-Membro ou for residente em um Estado-Membro, seus dados serão compartilhados com o país ou países relevantes. Se você tiver um número de identificação fiscal (TIN) em um país diferente do seu principal país de residência, as informações também podem ser compartilhadas com a autoridade fiscal desse país.

Este é um pedido único ou é uma obrigação de denúncia contínua?

O relatório do DAC7 é uma obrigação anual de relatório. Seus dados serão compartilhados em janeiro para todas as receitas e informações do ano anterior. O DAC7 entra em vigor a partir de 1º de janeiro de 2023 e suas informações sobre o ano civil de 2023 serão compartilhadas em janeiro de 2024.

Quais dados devem ser compartilhados com as autoridades fiscais da UE?

De acordo com o DAC7, um operador de plataforma é obrigado a comunicar suas informações de contribuinte através da autoridade fiscal de seu Estado de residência. Esta é a receita irlandesa no caso do Airbnb. O Airbnb reportará informações de contribuinte sobre anúncios da UE afetados à Receita Federal da Irlanda, para anfitriões e coanfitriões que hospedaram ou receberam renda no ano de relatório relevante. A Receita Federal da Irlanda compartilhará suas informações com as autoridades relevantes dos outros Estados-Membros.

Os dados do anfitrião e do coanfitrião estão de acordo com a lei.

As seguintes informações serão compartilhadas com os Estados Membros relevantes:

2. Como o DAC7 me impacta?

O Airbnb é obrigado a coletar informações de contribuinte e denunciá-las às autoridades fiscais para todos os anúncios da UE e para anfitriões residentes na UE.

O DAC7 entra em vigor em 1º de janeiro de 2023. Se você for um anfitrião e não fornecer as informações necessárias para ser denunciado às autoridades fiscais, o Airbnb será obrigado a congelar seus pagamentos após notificar você. 

Depois que as informações do contribuinte forem fornecidas, você terá seus pagamentos descongelados.

3. Como faço para fornecer minhas informações?

O Airbnb enviará notificações, emails e mensagens pedindo que você conclua essa tarefa.

Existem duas etapas para fornecer suas informações:

1. Revise e confirme suas informações de hospedagem:
   1. Revise suas informações pessoais ou comerciais
   2. Confirme se esta informação está atualizada para continuar. Se precisar atualizá-lo, você será notificado por e-mail
2. Forneça o (s) seu (s) número(s) de identificação fiscal (NIF)
   1. Independentemente de onde você tem anúncios, se você é residente da UE, o DAC7 exige que denunciemos o NIF do seu país de residência
   2. Se você tem anúncios na UE e, independentemente de onde reside, o DAC7 exige que denunciemos um NIF por cada país onde você tem um anúncio

Se você hospeda sozinho e não tem uma LATA para nenhum dos seus países de anúncios, pode nos fornecer sua cidade de nascimento.

Para fornecer as informações de contribuinte apropriadas para você, siga estas etapas:

1. Entre na sua conta de anfitrião
2. Selecione a foto do seu perfil de anfitrião e selecione Conta
3. Na página Conta, selecione Impostos
4. Selecione Adicionar informações fiscais
5. Selecione um país/região e siga as instruções para continuar
6. Revise e confirme se suas informações estão corretas
7. Forneça seu número de identificação fiscal de residência (TIN)
8. Forneça um número de identificação fiscal (TIN) para cada Estado-Membro onde você tem anúncios fora do seu país de residência.
9. Preencha o formulário de informações de contribuinte e selecione Salvar

Para titulares de contas registadas com IVA

Os titulares de contas com registro de IVA também devem enviar seu ID de IVA seguindo as etapas abaixo.

1. Vá para Conta > Impostos
2. Selecione Adicionar número de identificação de IVA
3. Preencha as informações de IVA do titular da conta

Recebi um erro ao inserir minha identificação fiscal. Como posso corrigir isso?

O formato de identificação fiscal esperado de cada país para indivíduos e empresas está listado abaixo com base nas diretrizes da OCDE. Consulte o seu consultor fiscal local para confirmar. Por favor, reveja a sua opinião e tente novamente.

4. Perguntas Frequentes Comuns

1. Hospedo vários anúncios em um país. Quais informações eu preciso fornecer?

O DAC7 exige que informações de contribuinte, como um número de identificação fiscal (TIN), sejam fornecidas para o Estado-Membro em que você é residente e todos os outros Estados-Membros onde você tem anúncios. Se você tiver mais de um anúncio em um país, só precisamos de uma LATA para cada país.

2. Hospedo anúncios em vários países da UE. Quais informações eu preciso fornecer?

O DAC7 exige que informações de contribuinte, como um número de identificação fiscal (TIN), sejam fornecidas para o Estado-Membro em que você é residente e todos os outros Estados-Membros onde você tem anúncios.

3. Sou um coanfitrião registrado. Quais informações eu preciso fornecer?

Por favor, confirme as informações da sua conta e forneça o número de identificação fiscal (TIN) do seu país de residência.

4. Se eu não fornecer minhas informações de contribuinte, o Airbnb compartilhará meus dados?

Sim. Compartilharemos todas as informações relevantes que temos, na medida exigida pelo DAC7, além de tomar as medidas de execução necessárias para congelar os pagamentos.

5. Se eu cometi um erro ao adicionar minhas informações de contribuinte, as informações podem ser alteradas?

Se você cometeu um erro, pode excluir suas informações de contribuinte e adicionar novas informações. Isso não excluirá seus anúncios. Para excluir suas informações de contribuinte, acesse:

1. Entre na sua conta de anfitrião
2. Selecione na foto do seu perfil do anfitrião e selecione Conta
3. Na página Conta, selecione Impostos
4. Selecione "..." ao lado de um contribuinte existente
5. Selecione Remover contribuinte
6. Selecione Remover do modelo de confirmação

6. Se eu não for um anfitrião residente na UE, meus dados serão compartilhados?

Sim, se você tiver uma listagem de propriedades na UE. O DAC7 se aplica a qualquer anfitrião com uma acomodação de propriedade em um Estado-Membro, independentemente de onde o anfitrião seja residente.

7. As Autoridades Fiscais podem revisar minhas declarações de imposto de renda nos últimos anos?

As regras aplicáveis à revisão das declarações fiscais anteriores variam de acordo com o Estado-Membro. Os países podem ter um período específico após a apresentação de um retorno durante o qual eles têm o direito de rever esse retorno. Consulte seu consultor fiscal local para obter mais informações.

8. Se eu desativar minha conta do Airbnb agora, minhas informações serão compartilhadas?

Suas informações serão denunciadas se você alugou uma propriedade na plataforma por qualquer parte de um ano a partir de 2023 ou auferiu renda de qualquer acomodação em circunstâncias em que você é residente da UE para os fins do DAC7. Por exemplo, se você aceitou 1 reserva para março de 2023 e desativou sua conta depois, denunciaremos suas informações de 2023 até o momento da desativação. Se desativar a sua conta antes de 2023, os seus dados não poderão ser comunicados.

9. Se eu não tiver uma conta do Airbnb, mas ajudar com um anúncio e receber o pagamento por essa assistência, o Airbnb coletará/compartilhará meus dados?

Sim, o Airbnb é legalmente obrigado a compartilhar seu nome, identificador de conta financeira e qualquer outra informação de identificação financeira na medida em que o Airbnb tenha essas informações. O Airbnb só terá essas informações se elas nos tiverem sido fornecidas por um anfitrião ou coanfitrião registrado, normalmente quando um titular de conta nos pediu para pagar parte ou a totalidade da renda de um anúncio a um não usuário. Consulte nosso Aviso de Privacidade do DAC7 não usuário para obter mais informações se isso puder ser relevante para você.

5. Cenários especiais que se aplicam a profissionais

Eu sou um gerente de propriedade e não sou o proprietário do (s) anúncio(s) que gerencio. Anuncio as propriedades através da minha própria conta de anfitrião do gerente de propriedade.

• O Airbnb compartilhará minhas informações de contribuinte com as autoridades fiscais? Sim, no (s) país(is) para o (s) qual (is) você fornece suas informações de contribuinte, seus dados serão fornecidos à Receita Federal para serem compartilhados com as autoridades fiscais relevantes da UE. Você pode ser responsável por relatar as informações de contribuinte do proprietário do imóvel subjacente diretamente à autoridade fiscal relevante. Certifique-se também de compartilhar nosso Aviso de Privacidade do DAC7 Não Usuário com os proprietários de quaisquer listagens que você gerencie.

• Sou obrigado a compartilhar as informações do proprietário do imóvel com o Airbnb? Não. É responsabilidade do anfitrião (titular da conta) fornecer ao Airbnb suas próprias informações de contribuinte.

Sou gerente de propriedades e não sou o proprietário do (s) anúncio(s) que gerencio.

• O Airbnb compartilhará meus dados pessoais com as autoridades fiscais da UE? Se você tiver sua própria conta do Airbnb na qual anuncia propriedades (inclusive como coanfitrião registrado), seus dados serão fornecidos à Receita da Irlanda para serem compartilhados com as autoridades fiscais relevantes da UE. Você pode ser responsável por relatar as informações DAC7 do proprietário do imóvel subjacente à autoridade fiscal relevante. Certifique-se também de compartilhar nosso Aviso de Privacidade do DAC7 do Não Usuário com os proprietários de todos os anúncios que você gerencia.
• Sou obrigado a compartilhar as informações do proprietário da propriedade com o Airbnb? Não. É responsabilidade do anfitrião (titular da conta) fornecer ao Airbnb suas próprias informações de contribuinte (a menos que seu acordo com o anfitrião exija que você garanta a conformidade com as leis relevantes e os termos do Airbnb).

6. Direitos de proteção de dados

Qual é a base legal para coletar meus dados?

O DAC7 (Diretiva do Conselho (UE) 2021/514) impõe à Airbnb a obrigação legal de compartilhar os dados dos usuários da plataforma que recebem renda do aluguel de propriedades ou atuam como coanfitriões registrados no Airbnb em circunstâncias em que o usuário é residente de um Estado-Membro ou a renda é recebida de uma acomodação em um Estado-Membro.

Estamos coletando seus dados para que possamos cumprir nossas obrigações legais sob o DAC7.

Com quem o Airbnb compartilhará meus dados?

O Airbnb compartilhará seus dados com a Receita Federal da Irlanda para fins de conformidade com o DAC7. A Receita Federal da Irlanda compartilhará esses dados com as autoridades fiscais do (s) Estado(s) Membro (s) onde você é residente e/ou onde seus anúncios de propriedade do Airbnb estão localizados.

O que acontecerá se eu não fornecer minhas informações fiscais ao Airbnb?

Se você não adicionar as informações dentro do prazo relevante, congelaremos os pagamentos para você.

Não tenho uma conta do Airbnb – o Airbnb coletará meus dados para fins do DAC7?

Em algumas circunstâncias, o Airbnb coletará certas informações fiscais, mesmo que você não tenha uma conta do Airbnb. Isso acontecerá quando você estiver ganhando uma renda de uma propriedade de aluguel do Airbnb e a pessoa que está registrada como Anfitrião (ou Coanfitrião) no Airbnb nos forneceu seus dados. Consulte nosso Aviso de Privacidade do DAC7 do Não Usuário para obter mais informações.

Não tenho uma conta do Airbnb. Como faço para exercer meus direitos de titular de dados de acordo com o Regulamento Geral de Proteção de Dados (GDPR)?

Visite nosso artigo da Central de Ajuda sobre direitos de titular de dados para obter mais informações e use os links para entrar em contato conosco sobre o exercício de seus direitos GDPR.

Observe que o primeiro passo será verificar se temos ou não dados relacionados a você e sua propriedade.

Se tivermos seus dados, avaliaremos sua solicitação.

Se não tivermos os seus dados, iremos informá-lo por e-mail.

Posso fazer um pedido de eliminação?

Você pode fazer um pedido, mas esteja ciente de que seus dados ainda serão compartilhados com as autoridades fiscais da UE, pois esta é uma obrigação legal do Airbnb.

7. número de registro da terra

O que é um Número de Registro de Terras/Referência Cadastral?

O Número de Registro de

Terreno (LRN) ou Referência Cadastral, dependendo da sua localização, é um identificador único para propriedades imobiliárias. Ela desempenha um papel crucial no reconhecimento oficial das propriedades em toda a União Europeia (UE). O nome e o formato específicos deste identificador podem variar de um estado membro da UE para outro, informamos que você verifique com sua administração fiscal nacional.

Por que o Airbnb está solicitando o LRN da propriedade que eu anuncio no Airbnb?

Somos obrigados a buscar essas informações de todos os anfitriões com anúncios localizados na UE (excluindo a Irlanda), de acordo com os regulamentos fiscais europeus (diretiva DAC7).

É obrigatório que eu forneça o LRN da propriedade?

Para anfitriões com anúncios na UE (excluindo a Irlanda), se você tiver o LRN, você deve fornecê-lo quando estiver disponível. No entanto, se você não tiver o LRN, ainda poderá enviar suas informações fiscais sem ele.

Deixar de fornecer o LRN afetará minha capacidade de hospedar ou receber pagamentos no Airbnb?

Não. Se você não tiver o LRN para sua propriedade, pode continuar hospedando e recebendo pagamentos normalmente na plataforma Airbnb.

8. Onde posso encontrar as informações que você denunciou?

Você pode encontrar as informações pessoais/comerciais na guia Informações Pessoais em sua conta.

As informações fiscais que você forneceu podem ser encontradas na guia Impostos.

As informações que compartilhamos relacionadas aos seus ganhos são baseadas nas informações contidas na guia Pagamentos e Pagamentos da sua conta. Você pode revisar seus ganhos para cada reserva de todos os seus anúncios. Você também pode baixar um resumo dessas informações.

Em termos de seus ganhos, o valor total pago a você por hospedar estadias em sua (s) acomodação (s), menos taxas e impostos, é o que relatamos.

Quais informações não são relatadas?

Não denunciamos informações em relação a:

• Todas as experiências hospedadas por você
• Pagamentos feitos a coanfitriões (informamos separadamente sobre os ganhos do coanfitrião)
• Pagamentos feitos diretamente a terceiros através da sua conta, por exemplo, serviços de limpeza
• Qualquer pagamento direto para você pelo hóspede
• Qualquer ajuste feito em relação a uma reivindicação da Central de Resoluções por você ou por um Hóspede
• Qualquer pagamento feito a você que não esteja relacionado a hospedar uma estadia em sua (s) acomodação (s).