Seja você um profissional experiente em receber hóspedes ou tenha acabado de começar, é importante entender como os impostos funcionam para você. Como anfitrião, dependendo da sua localização, talvez seja necessário recolher junto aos hóspedes impostos locais, imposto sobre valor agregado (IVA) ou imposto sobre bens e serviços (GST) sobre o preço da sua estadia, experiência ou serviço.
Em alguns locais, o Airbnb pode recolher e repassar alguns impostos em seu nome. No entanto, você pode ser responsável por outros impostos. Se você precisar cobrar impostos, é importante informar aos hóspedes o valor exato antes da reserva.
Se o recolhimento e o repasse automáticos de impostos do Airbnb não estiverem disponíveis para determinados impostos, você pode recolhê-los manualmente.
Dependendo do seu país de residência, talvez você precise cobrar IVA/GST sobre a opção de serviço que você oferece. Incentivamos você a procurar um contador profissional na sua região para entender melhor essa questão.
Além disso, o Airbnb é obrigado a recolher o IVA/GST sobre suas taxas de serviço em países que cobram impostos sobre serviços fornecidos eletronicamente. Veja mais informações sobre como funciona o IVA para acomodações, experiências e serviços.
Dependendo do tipo de imposto recolhido, ele pode ser detalhado de forma diferente no relatório de imposto de renda.
Se você for elegível para recolher impostos personalizados através do nosso recurso de impostos personalizados, esses impostos serão recolhidos junto ao hóspede e enviados a você como um pagamento separado de repasse de impostos. Você é responsável por repassar, pagar e declarar todos os impostos relacionados às suas reservas às autoridades fiscais relevantes.
Seu relatório de impostos agregará seus impostos por reserva, você os pagará em conjunto como um item separado e incluirá informações da reserva, como título do anúncio e código da reserva, assim como o valor total pago. Seu pagamento inclui o preço por noite, a taxa de limpeza e todas as outras taxas que você cobrar por novas reservas, menos a taxa de serviço do anfitrião.