O Airbnb emite vários tipos de documentos fiscais de renda/informações nos EUA anualmente. O tipo de documento que você pode receber depende do pagamento que você recebe através da nossa plataforma.
Observação: você pode receber mais de um tipo de documento, mas cada um informa tipos de pagamento diferentes.
Esta tabela fornece um resumo rápido dos diferentes documentos fiscais emitidos pelo Airbnb. Para saber mais, consulte as seções relevantes nesta página.
Tipo de documento | Tipo de pagamento | Limite de pagamento | Disponibilidade do documento |
1099-K | Anfitriões ou coanfitriões no Airbnb que são cidadãos dos EUA ou residentes fiscais dos EUA que tenham feito transações relacionadas a acomodações, experiência ou serviços. | Mais de US$ 20 mil em transações brutas e mais de 200 transações de pagamento em 2025. | 31 de janeiro do ano seguinte ao ano civil declarado |
1099-MISC | Os anfitriões ou coanfitriões que são cidadãos dos EUA ou residentes fiscais dos EUA e receberam outros rendimentos que podem ser declarados, como bônus, prêmios, incentivos, resoluções liquidadas pelo Airbnb e outros pagamentos diversos | Total de US$ 600 ou mais durante o ano civil | 31 de janeiro do ano seguinte ao ano civil declarado |
1099-NEC | Os prestadores de serviço do Airbnb, incluindo fotógrafos, tradutores e outros prestadores de serviços que são cidadãos dos EUA ou residentes fiscais dos EUA | Total de US$ 600 ou mais durante o ano civil | 31 de janeiro do ano seguinte ao ano civil declarado |
Formulário 1042-S | Os anfitriões que não são dos EUA que forneceram um formulário W-8 e receberam pagamentos de fontes dos EUA | US$ 1 ou mais | 15 de março do ano seguinte ao ano civil declarado |
Observação: a partir do ano fiscal de 2026, o limite de declaração tanto para o Formulário 1099-MISC como para o Formulário 1099-NEC aumentará para US$ 2 mil, em comparação com o limite de US$ 600 em 2025. Essa alteração é exigida pela lei One Big Beautiful Bill Act. Após esse aumento, o limite estará sujeito a novos ajustes pela inflação a partir de 2027, com base em orientações regulatórias subsequentes.
O formulário 1099-K declara transações de pagamento bruto processadas em seu nome pelo Airbnb. Como uma organização de liquidação de terceiros (TPSO, na sigla em inglês), o Airbnb é obrigado pela Receita Federal dos EUA (IRS) e pelas autoridades fiscais estaduais a emitir o formulário 1099-K para anfitriões residentes fiscais dos EUA ou cidadãos dos EUA que atendam aos limites de declaração do formulário 1099-K.
Saiba mais sobre a declaração de impostos dos EUA para anfitriões e a declaração de impostos dos EUA para coanfitriões. Você também pode conferir nossa seção de Perguntas Frequentes sobre impostos.
Após a aprovação da lei One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), o limite original de declaração do formulário 1099-K federal foi restabelecido permanentemente. Isso significa que as organizações externas de liquidação fiscal, incluindo o Airbnb, agora só são obrigadas a emitir o formulário 1099-K se o total das transações brutas de um usuário exceder US$ 20 mil e mais de 200 transações tiverem sido realizadas em um ano civil. No entanto, um usuário ainda pode receber um formulário 1099-K mesmo que não atenda a esse limite federal, se o estado dele tiver um requisito de declaração mais baixo ou se os impostos federais retidos na fonte já tiverem sido deduzidos e repassados ao IRS.
Se você atender aos requisitos de declaração de impostos dos EUA para um ano fiscal, deverá receber seu formulário de imposto pelo correio e/ou encontrá-lo na seção de impostos da sua conta até 31 de janeiro do ano seguinte ao ano civil declarado.
Para o ano civil de 2025, você receberá um formulário 1099-K se atender a um ou mais dos seguintes limites de declaração federal do IRS:
Os seguintes estados/distritos têm limites de declaração mais baixos: Arkansas, Distrito de Columbia, Illinois, Nova Jersey, Maryland, Massachusetts, Montana, Vermont e Virgínia. Se você atingir o limite do estado, mas não o limite federal do IRS, o 1099-K só será emitido em seu estado. Esta lista está sujeita a alterações.
Transações de pagamento bruto: um formulário 1099-K declara transações de pagamento bruto processadas em seu nome através da plataforma Airbnb. Os valores declarados representam os totais de reserva brutos (incluindo impostos/taxas do Airbnb + possíveis taxas de limpeza/impostos de repasse, que você nos instruiu a recolher e pagar a você + recebimentos de coanfitriões, se houver) e os pagamentos de resolução recebidos dos hóspedes.
Os valores são declarados antes da dedução das taxas ou comissões do Airbnb. Os totais não são ajustados por alterações de reserva e cancelamentos feitos após o check-in do hóspede. Os recebimentos compartilhados com coanfitriões através do recurso de recebimentos do coanfitrião não afetarão o valor que será declarado ao dono do anúncio para fins de declaração de informações fiscais; o formulário 1099-K do anfitrião incluirá o valor bruto total da reserva.
Recomendamos que você consulte um contador para saber como apresentar seu formulário 1099-K na declaração de imposto de renda e descobrir quais deduções podem se aplicar ao seu caso.
Exemplo
| US$ 500 |
| US$ 90 |
| US$ 10 |
= Total registrado no formulário 1099-K para o anfitrião | US$ 600 |
| -US$ 18 |
| -US$ 114,40 |
= recebimento líquido do anfitrião | US$ 467,60 |
Transações de pagamento: um formulário 1099-K declara transações de pagamento processadas em seu nome através da plataforma Airbnb. Os valores declarados representam o valor que você recebeu, conforme especificado pelo dono do anúncio.
Os totais não refletem as alterações de reserva e os cancelamentos feitos após o check-in dos hóspedes. Recomendamos que você consulte um contador para saber como apresentar seu formulário 1099-K na declaração de imposto de renda e descobrir quais deduções podem se aplicar ao seu caso.
Se o imposto de renda federal tiver sido retido, o valor total retido para o ano civil declarado será registrado na Caixa 4. Só retemos impostos de renda federais quando determinamos que somos legalmente obrigados a fazê-lo de acordo com as regras fiscais aplicáveis dos EUA. Consulte a seguir alguns motivos comuns pelos quais temos que fazer isso:
Saiba mais sobre as retenções de impostos nos EUA.
Se você tiver várias contas do Airbnb usando o mesmo número de identificação fiscal, os valores totais de transações e os totais das reservas serão agregados para determinar se você atende ao limite de declarações federais e/ou estaduais do IRS.
Se você atender aos requisitos de declaração depois de agregar todos os totais da sua conta, receberá um formulário 1099-K para cada conta que tiver. Por exemplo, se tiver quatro contas, receberá quatro formulários 1099-K separados.
Seu formulário 1099-K será declarado de acordo com o formulário de imposto atribuído à respectiva forma de pagamento. Apenas um formulário de imposto pode ser associado a uma única forma de pagamento. A elegibilidade de declaração é determinada observando cada formulário de imposto e o respectivo número de identificação fiscal.
Se o anfitrião configurou cotas do coanfitrião, o coanfitrião deve adicionar as informações de contribuinte e receber um formulário 1099 em sua própria conta no Airbnb.
Use seu resumo de ganhos e/ou histórico de transações na sua conta para conciliar as informações do formulário 1099-K.
Se houver ajustes negativos, você precisa excluí-los, visto que o formulário 1099-K declara as transações brutas antes dos ajustes. Outras colunas, como Taxa de limpeza, Taxa de gerenciamento e Impostos de ocupação, são valores discriminados e, se declaráveis, já estão incluídos na cifra Valor. Os impostos de ocupação recolhidos e repassados pelo Airbnb não são considerados no valor bruto.
Observação:
O formulário 1099-MISC é um documento fiscal que o Airbnb emite para anfitriões ou coanfitriões residentes nos EUA que recebem outros ganhos declaráveis do Airbnb. Geralmente, esse formulário informa pagamentos promocionais, bônus, prêmios, incentivos e pagamentos de resolução liquidados pelo Airbnb considerados declaráveis e que não estão incluídos no formulário 1099-K e/ou no formulário 1099-NEC.
Observação: se sua classificação fiscal for Corporação C ou S (incluindo LLC classificada como Corporação C ou S) conforme indicado no seu formulário W-9, talvez você não precise receber o documento do formulário 1099-MISC.
O formulário 1099-NEC é um documento fiscal que o Airbnb emite para prestadores de serviços residentes nos EUA, como fotógrafos, tradutores e concierges, que recebem US$ 600 ou mais (no total) durante o ano civil. Os valores nesse formulário são declarados ganhos brutos de quaisquer taxas de serviço do Airbnb (conforme aplicável).
Observação: se sua classificação fiscal for Corporação C ou S (incluindo LLC classificada como Corporação C ou S) conforme indicado no seu formulário W-9, você pode estar isento de receber um documento do formulário 1099-NEC.
Se você não é um anfitrião no Airbnb, mas presta serviços para o Airbnb por meio de um prestador de serviços terceirizado, será ele que emitirá seu documento fiscal. O tipo de documento que você recebe desse terceiro depende da classificação fiscal e dos requisitos da declaração.
O formulário 1042-S é um documento fiscal que o Airbnb emite para anfitriões que não são residentes nos EUA, enviaram um formulário W-8 e recebem ganhos do Airbnb provenientes dos EUA. Os valores no formulário 1042-S são declarados pelo valor bruto (antes que nossas comissões ou taxas sejam deduzidas).
Se um documento fiscal foi emitido para você, você pode obter uma cópia dele na sua conta do Airbnb.
Outra opção é acessar todos os documentos fiscais na sua conta do Airbnb:
Observação: na seção Documentos fiscais, há uma lista de todos os documentos fiscais emitidos para você nos últimos quatro anos. Para saber mais, consulte o email que enviamos a você sobre os formulários fiscais do ano fiscal em questão. Se você tem que receber um formulário 1099, informamos isso nesse email.
Se você tiver problemas para conciliar suas transações com seus documentos fiscais ou se o nome, o número de identificação fiscal ou o valor no documento fiscal estiverem incorretos, confira nossas instruções para solicitar uma correção.
Observação: só podemos fornecer um formulário revisado depois de pesquisarmos o problema e confirmarmos possíveis erros.