Reúna até 26 pessoas em uma propriedade exclusiva cercada por Mata Atlântica preservada, com riacho de águas cristalinas, lago natural, spa, sauna, jacuzzi, lareiras e amplas áreas de convivência. Um refúgio raro na serra de Petrópolis para quem busca natureza, conforto e privacidade.
O espaço
Essa é simplesmente uma das propriedades mais incríveis da região, repleta de atrativos para que seu grupo viva experiências inesquecíveis com total privacidade, muito conforto, elegância e bom gosto.
Trata-se de uma propriedade com área total construída de 750 m2, em um terreno de 5000 m2.
Na área externa há um espaçoso estacionamento para até 20 carros (sem necessidade de manobrista), um gramado central com um delicioso firepit (em volta do qual seu grupo poderá reunir-se e aquecer-se nas noites mais frias), uma piscina de 50m2, bosques, jardins e um maravilhoso riacho de águas cristalinas, com corredeiras, um delicioso lago natural e uma charmosa praia fluvial.
A construção principal reúne, além dos aposentos, um delicioso varandão, amplo salão de refeições com capacidade para 26 pessoas, duas confortáveis salas de estar, ampla cozinha, copa, lavanderia e salão de vídeo com TV de 60" e confortáveis estofados para até 10 pessoas.
Além da construção principal, há uma construção anexa composta de espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, e de spa com sauna a vapor e jacuzzi e um amplo salão de jogos com mesa de ping-pong, mesa de sinuca e mesas para carteado.
Os aposentos são assim compostos:
Suíte Narikala: área total de 60 m2 em dois quartos e banheiro privativo. Num dos quartos há uma cama de casal king-size e no outro há uma cama de casal king-size e quatro camas de solteiro.
Suíte Svanetia: uma cama de casal king-size e até duas camas para crianças, 35 m2, banheiro privativo, com acesso dentro do quarto.
Quarto Saperavi: uma cama de casal king-size e 2 camas de solteiro, 24 m2, banheiro de uso exclusivo com acesso pelo corredor.
Quarto Kvevri: mesmas características do quarto Saperavi.
Suíte Alazani: uma cama de casal queen-size (máximo 2 pessoas), 16 m2, banheiro privativo, com acesso dentro do quarto.
Quarto Ushba: 8 m2, uma cama de casal king-size (máximo 2 pessoas)
Quarto Kazbek: 8 m2, uma cama de casal standard (máximo 2 pessoas).
Os quartos Ushba e Kazbek compartilham o mesmo banheiro.
Acesso do hóspede
Os hóspedes terão acesso livre a todos os espaços, excetuando-se os depósitos, despensas, adega, e demais áreas privativas.
Outras observações
1) Somos circundados por um maravilhoso riacho de águas cristalinas, com corredeiras e piscinas naturais próprios para banho. A casa não tem muro ou cercas nas margens do riacho.
2) O valor do aluguel não inclui empregados, mas podemos oferecê-los com pagamento à parte, ou mesmo um serviço completo com todas as refeições incluídas (consulte-nos para orçamento).
3) Os proprietários/anfitriões residem em uma casa adjacente, mas completamente destacada, proporcionando total privacidade aos hóspedes, e ao mesmo tempo podendo oferecer assistência para quaisquer necessidades.
4) Não é permitida a realização de eventos que envolvam pessoas não hospedadas, exceto se previamente acertado com os proprietários/anfitriões.
5) Os hóspedes deverão respeitar a Lei do Silêncio, limitando a 50 decibéis a altura de qualquer som gerado na casa após as 22 horas, medido por decibelímetro em qualquer ponto no perímetro da propriedade, sob pena de multa de 20% sob o valor da estadia.
6) Os preços podem variar, em relação ao preço calculado pelo Airbnb, dependendo do número de hóspedes (o Airbnb não faz diferenciação para mais de 16 hóspedes) e da data (feriados e datas especiais). Consulte-nos sempre!
CASA DO FACHOALTO - REGRAS DA CASA
1 – VALOR DO ALUGUEL E NÚMERO DE HÓSPEDES
a) O valor do aluguel é composto de uma parcela fixa, e de uma parcela que varia em função do número de hóspedes, incluindo crianças a partir de 3 anos de idade. O Airbnb só calcula o valor total corretamente para até 16 hóspedes. O contratante deverá informar o número de hóspedes precisamente e consultar o anfitrião sobre o preço final quando forem mais que 16 hóspedes.
b) Hóspedes admitidos além do número contratado ensejarão a cobrança adicional fixada pelo anfitrião.
c) Não é permitida a presença de outras pessoas na casa além dos hóspedes incluídos na reserva. A eventual permissão para receber visitantes deverá ser previamente autorizada pelo anfitrião.
d) Sob nenhuma hipótese poderão ser realizados eventos que envolvam a presença de pessoas não-hospedadas, sejam elas prestadoras de serviço ou convidados.
2 – O QUE ESTÁ INCLUÍDO NO VALOR DO ALUGUEL.
a) Roupa de cama (lençóis de baixo e de cima; travesseiros e fronhas e cobertores) suficiente para o número de hóspedes contratado
b) Toalhas de banho (uma por pessoa); toalha de rosto (uma por acomodação); toalha de piso e sabonete (uma unidade por banheiro na casa principal); papel higiênico (01 rolo na papeleira e 01 de reserva para cada banheiro); toalhas para uso na piscina, sauna e jacuzzi (uma por pessoa)
c) Acessórios para mesa (pratos rasos, pratos fundos, talheres, copos, taças de água e de vinho, toalhas de mesa).
d) Geladeiras inteiramente disponibilizadas para os hóspedes (uma geladeira duplex na cozinha e outra na churrasqueira)
e) Fornos de microondas (um na cozinha e outro na churrasqueira)
f) Fornos elétricos (um na cozinha e outro no salão de refeições)
g) Torradeira (no salão de refeições)
h) Sanduicheira (no salão de refeições)
i) Cafeteira (na cozinha)
j) Liquidificador (na cozinha)
k) Batedeira (na cozinha)
l) Utensílios de cozinha
m) Utensílios para área gourmet
n) Acessórios para mesa (pratos rasos, pratos fundos, talheres, copos, taças de água e de vinho)
o) Material de Limpeza (detergente, esponja, vassouras, rodo, panos de prato, panos de limpeza, panos de chão, baldes, limpador multi-uso).
p) 01 sessão de 02 horas de utilização da sauna úmida (observada a necessidade de 02 horas para aquecimento à temperatura ideal) a cada dois dias.
q) 01 sessão de utilização da banheira de hidromassagem (sem tempo definido, observada a necessidade de duas horas para aquecimento da água) a cada dois dias.
r) Salão de jogos (fazer levantamento)
s) Suporte operacional (para sauna, hidromassagem, lareiras, bombas, aquecedores, rede wi-fi e assistência para esclarecimento eventuais dúvidas e para utilização dos aparelhos de áudio e vídeo disponibilizados).
3 – O QUE NÃO ESTÁ INCLUÍDO NO VALOR DO ALUGUEL.
a) Quaisquer tipos de serviço além do suporte operacional, exceto quando tratados à parte.
b) Mantimentos (exceto o que eventualmente for deixado à disposição).
4 – ANTES DA CHEGADA
a) O titular da reserva deverá preencher o formulário online de identificação dos hóspedes, cujo link será informado pelo proprietário.
b) A comunicação entre o titular da reserva e o anfitrião deverá ser feita preferentemente por aplicativo de mensagens instantâneas.
c) O titular da reserva deverá definir a distribuição dos hóspedes pelas acomodações disponibilizadas, permitindo a preparação adequada dessas acomodações.
5 – CONDUTA DURANTE A ESTADIA
a) A comunicação entre o titular da reserva e o anfitrião deverá ser feita preferentemente por aplicativo de mensagens instantâneas..
b) Não é permitido fumar nas áreas cobertas.
c) É permitido fumar nas áreas descobertas, desde que portando um recipiente para lançamento das cinzas e guimbas de cigarro.
d) É absolutamente proibida a utilização de drogas ilícitas.
e) É proibida a geração de ruídos que superem a marca de 50 decibéis após as 22:00, medidos por decibelímetro em qualquer ponto no perímetro da propriedade.
f) É proibida a utilização de fogos de artifício.
g) Crianças e pets deverão estar permanentemente supervisionados. Não nos responsabilizamos por quaisquer acidentes ocorridos com nossos hóspedes durante a permanência em nossa propriedade.
h) O titular da reserva será responsável por quaisquer danos causados ao patrimônio, incluindo jardins, móveis, adornos, objetos e equipamentos que o compõem.
i) Espera-se zelo de todos os hóspedes (inclusive crianças) com o patrimônio disponibilizado, incluindo todos as plantas, móveis, adornos, objetos e equipamentos que o compõem.
j) Os hóspedes jamais deverão se aventurar a mexer por conta própria em equipamentos tais como bombas, gerador de vapor (sauna), aquecedores, instalações elétricas ou hidráulicas. Quaisquer problemas ou demandas deverão ser comunicados imediatamente ao anfitrião, que providenciará o atendimento necessário.
