Defina sua estratégia de preços

O aplicativo do Airbnb facilita o gerenciamento dos preços e da disponibilidade. Saiba como usar as ferramentas para anfitriões para conseguir mais reservas e alcançar suas metas de ganhos.

Os participantes procuram experiências no Airbnb que ofereçam um ótimo custo-benefício. Crie o hábito de reavaliar o que você cobra e com que frequência oferece a experiência para manter um preço competitivo. 

Você pode ajustar suas configurações de preço e disponibilidade diretamente no calendário. Tenha estes fatores em mente.

• Dia da semana: considere definir preços diferentes em dias diferentes. Por exemplo, você pode cobrar menos em dias menos movimentados para incentivar as pessoas a reservarem.
• Horário: pense nos melhores horários para atrair uma variedade de participantes e adicionar disponibilidade. Por exemplo, as noites de dias úteis podem atrair moradores locais que trabalham durante o dia e querem evitar o movimento do fim de semana.
• Descontos para grupos: você pode oferecer preços com desconto de acordo com o número de pessoas para atrair grupos grandes. Por exemplo, você pode oferecer 10% de desconto para duas a três pessoas, 20% de desconto para quatro a cinco pessoas ou 30% para mais de seis pessoas. 
• Famílias: considere permitir que crianças menores de 12 anos participem gratuitamente ou por um preço mais baixo.
• Reservas de última hora: se o evento de uma experiência estiver apenas parcialmente reservado, tente ajustar seu preço para preencher as vagas restantes. 
• Tamanho do grupo: você pode ajustar as vagas disponíveis para evitar que o número de participantes exceda o seu limite caso ofereça sua experiência em outra plataforma.

As altas temporadas podem ajudar a expandir seu negócio. Planeje-se para acomodar uma demanda maior de participantes com estas dicas de preço.

• Adicione horários: ofereça sua experiência com mais frequência em épocas em que o clima, feriados e grandes eventos, como shows, festivais e torneios esportivos, atraem mais visitantes para sua região. 
• Atualize o número de participantes: considere aumentar o número de vagas e ajustar o preço para atrair participantes de última hora. Você pode fazer essas alterações na aba Hoje.

As épocas de maior movimento também são uma boa oportunidade para atualizar seu anúncio e se destacar nas buscas. Considere ajustar o título e a descrição para destacar a época do ano ou adicionar novas imagens. 

Confira aqui algumas maneiras de ajudar seu anúncio a se destacar durante períodos mais tranquilos.

• Adicione descontos: até mesmo pequenos descontos podem melhorar sua colocação nos resultados de busca. Considere oferecer preços mais baixos com um desconto para reservas antecipadas e para grupos grandes. Se o desconto for de mais de 10% do preço total, o preço com desconto será exibido ao lado do preço original riscado nos resultados de busca e na página do anúncio.*
• Permita reservas de última hora: reduza o prazo máximo para reservar para que os participantes possam fazer reservas no mesmo dia ou no dia anterior. Metade de todas as reservas acontecem menos de uma semana antes do início da experiência.**Participantes como moradores locais e visitantes com planos flexíveis tendem a reservar mais tarde do que o habitual durante períodos mais lentos.

*Deve ser pelo menos US$ 3 (ou valor equivalente na moeda local) do preço total

**Com base nas reservas de experiências de 13 de maio de 2025 a 20 de julho de 2025, em 30 cidades em todo o mundo

Você controla seus preços e outras configurações quando quiser. No entanto, seus resultados podem variar.

As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde a publicação.