Nicole Baldwin
Coanfitriã(o) em Lakewood, CO
Comecei a hospedar há 4 anos e logo me apaixonei pelo processo. Gosto de ajudar outros anfitriões a otimizar seus anúncios e potencial de ganhos.
Sobre mim
Superhost há mais de 2 anos
Obteve o maior reconhecimento como anfitrião no Airbnb desde 2022.
Coanfitrião de 3 Preferidos dos Hóspedes
Ajuda anfitriões de algumas das acomodações no Airbnb que fazem mais sucesso entre os hóspedes.
Meus serviços
Configuração do anúncio
Ofereço dicas de design personalizadas, otimização de anúncios e insights sobre a experiência dos hóspedes para ajudar a atrair reservas e avaliações excelentes.
Configuração de preços e disponibilidade
Otimizo os preços, ajustando-os às tendências de mercado para que os anfitriões atraiam reservas constantes e maximizem a renda durante todo o ano
Gerenciamento de pedidos de reserva
Analiso os pedidos para garantir que os hóspedes se encaixem e lido com as aceitações ou recusas rapidamente para maximizar a ocupação.
Comunicação com os hóspedes
Respondo às consultas em até uma hora e estou disponível durante todo o dia para garantir uma comunicação rápida e sucesso na reserva.
Apoio aos hóspedes no local
Ofereço atendimento 24h após o check-in, pronto para ajudar com qualquer problema para garantir uma estadia tranquila e uma experiência positiva para os hóspedes.
Limpeza e manutenção
Forneço checklists de limpeza e coordeno serviços profissionais para garantir que cada acomodação esteja impecável e acolhedora para os hóspedes.
Fotografia do espaço
Tiro de 15 a 20 fotos de alta qualidade e ofereço retoques por uma taxa adicional para mostrar seu espaço lindamente.
Design e decoração de interiores
Começo identificando o perfil do hóspede-alvo e, em seguida, organizo a decoração e as comodidades que criam uma atmosfera acolhedora e convidativa.
Licenças e autorizações legais
Ajudo os anfitriões a entender as leis e regulamentos locais, fornecendo informações sobre licenciamento, zoneamento e requisitos de segurança.
Serviços adicionais
Posso cuidar das limpezas por conta própria, de acordo com a disponibilidade. Tenho uma rede forte de prestadores de serviço em caso de emergência.
Minha área de atendimento
Pontuação de 4,87 de 5 estrelas em 265 avaliações
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Avaliação geral
- 5 estrelas, 90% de avaliações
- 4 estrelas, 8% de avaliações
- 3 estrelas, 1% de avaliações
- 2 estrelas, 0% de avaliações
- 1 estrela, 0% de avaliações
Pontuação de 4,8 de 5 estrelas para Limpeza
Pontuação de 5,0 de 5 estrelas para Check-in
Pontuação de 4,9 de 5 estrelas para Comunicação
Pontuação de 4,8 de 5 estrelas para Exatidão do anúncio
Pontuação de 4,8 de 5 estrelas para Custo-benefício
Pontuação de 4,8 de 5 estrelas para Localização
Avaliação por estrelas: 5
Há 6 dias
Nós gostamos muito da nossa estadia! A localização era incrível. O espaço era incrível e havia muito espaço para todos. Ficamos aqui para uma despedida de solteira e não decep...
Avaliação por estrelas: 5
Há 2 semanas
A casa da Nicole era ótima. Bairro tranquilo e me senti seguro. Limpo e exatamente como na foto. Conveniente e com localização central o suficiente. Há muito estacionamento de...
Avaliação por estrelas: 5
Há 4 semanas
Adorei nossa estadia em Platt
Parque, ótima localização, a casa tinha boa planta baixa para a nossa família- e o quintal era ótimo para as crianças e para entretenimento.
Avaliação por estrelas: 5
julho, 2025
Nós realmente só dormimos aqui, pois passamos a maior parte de nossos dias e noites em reuniões de família, e era muito tranquilo voltar depois de um longo dia! Também gostei ...
Avaliação por estrelas: 5
julho, 2025
Estadia absolutamente incrível! O espaço de Nicole superou todas as expectativas — impecável, elegante e perfeitamente equipado com tudo o que precisávamos para uma escapadela...
Avaliação por estrelas: 5
julho, 2025
ótimo lugar. vamos alugar novamente se voltarmos para Phoenix
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