Gianluca Verlengia
Coanfitriã(o) em Milano, Itália
Ofereço serviços de gestão personalizados, adaptados às necessidades dos proprietários e sem restrições de duração. Moro e trabalho na cidade de Milão.
Falo inglês e italiano.
Sobre mim
Superhost há mais de 3 anos
Obteve o maior reconhecimento como anfitrião no Airbnb desde 2022.
Coanfitrião de 20 Preferidos dos Hóspedes
Ajuda anfitriões de algumas das acomodações no Airbnb que fazem mais sucesso entre os hóspedes.
Experiência em ajudar anfitriões novos
Ajudou 26 anfitriões a receberem seus primeiros hóspedes no Airbnb.
Meus serviços
Configuração do anúncio
Criação do anúncio e otimização do seu posicionamento estratégico nos resultados de busca
Configuração de preços e disponibilidade
Determinação e atualização contínua dos custos das estadias, utilizando sistemas avançados de revenue management
Gerenciamento de pedidos de reserva
Gestão direta das reservas com resposta imediata aos pedidos, 365 dias por ano
Comunicação com os hóspedes
Gestão da comunicação com os hóspedes desde o momento da reserva até o checkout, garantindo respostas rápidas
Apoio aos hóspedes no local
Suporte presencial garantido 365 dias por ano. Se eu não estivesse na cidade, sempre haveria alguém para me substituir.
Limpeza e manutenção
Gestão da limpeza e preparação do apartamento, bem como intervenções de manutenção ordinária e extraordinária
Fotografia do espaço
Possibilidade de sessão de fotos realizada por um fotógrafo de interiores profissional
Design e decoração de interiores
Apoio para a configuração do apartamento, com a possibilidade de consultoria por um designer
Licenças e autorizações legais
Suporte para iniciar atividades, por exemplo, tipo de estrutura a ser aberta, SUAP, solicitação de credenciais da delegacia, requisitos de segurança
Serviços adicionais
Compra de materiais de consumo e compilação de relatórios mensais com entradas/saídas, a serem compartilhados com o proprietário.
Minha área de atendimento
Pontuação de 4,90 de 5 estrelas em 1.475 avaliações
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Avaliação geral
- 5 estrelas, 92% de avaliações
- 4 estrelas, 7.000000000000001% de avaliações
- 3 estrelas, 1% de avaliações
- 2 estrelas, 0% de avaliações
- 1 estrela, 0% de avaliações
Pontuação de 4,9 de 5 estrelas para Limpeza
Pontuação de 4,9 de 5 estrelas para Check-in
Pontuação de 5,0 de 5 estrelas para Comunicação
Pontuação de 4,9 de 5 estrelas para Exatidão do anúncio
Pontuação de 4,8 de 5 estrelas para Custo-benefício
Pontuação de 4,8 de 5 estrelas para Localização
Avaliação por estrelas: 5
Há 1 dia
Apartamento conforme anunciado. Pequena, mas muito aconchegante cobertura, nova, limpa e com tudo o que você precisa. Ótimo terraço!
Avaliação por estrelas: 3
Há 5 dias
Boa localização perto do centro de Milão
Boa base para visitar os arredores: lagos, Verona e até mesmo a costa de Genova para as 5 terras. Aluguel de carro recomendado com est...
Avaliação por estrelas: 5
Há 1 semana
Apartamento muito agradável, anfitrião muito agradável e check-in muito descomplicado. No geral, tudo é ótimo
Avaliação por estrelas: 5
Há 1 semana
Ao chegar fomos surpreendidos pelo ambiente, pátio italiano como nos filmes. Tudo é novo e a roupa de cama era de qualidade extremamente boa, na verdade a qualidade era muito ...
Avaliação por estrelas: 5
Há 1 semana
Ótimo lugar, muito limpo e corresponde às fotos. A única desvantagem são os pratos, que são para 4, não mais. Caso contrário, muito brilhante e o anfitrião responde rapidament...
Avaliação por estrelas: 5
Há 1 semana
Localização maravilhosa, apartamento confortável e anfitrião muito ágil!
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