Atualize sua disponibilidade

As configurações de disponibilidade do Airbnb facilitam o controle de como e quando os hóspedes podem reservar seu espaço. Você as encontrará no seu calendário.

As ferramentas de preços e as configurações de disponibilidade geralmente funcionam em conjunto. Por exemplo, se você oferecer um desconto para reservas antecipadas, permitir que os hóspedes reservem com 12 ou 24 meses de antecedência pode ajudar a atrair mais hóspedes que planejam com antecedência.

Alterar sua duração de viagem pode abrir seu calendário e ajudar seu anúncio a aparecer em mais resultados de busca. Certifique-se de que suas durações mínimas e máximas de viagem respeitam as regras e regulamentos locais.

• Mínimo de noites: reduzir a duração mínima de viagem atrai os hóspedes que reservam estadias curtas e ajuda a preencher as lacunas no seu calendário. Você pode definir uma estadia mínima baseada no dia do check-in.
• Máximo de noites: aumentar sua duração máxima de viagem ajuda a atrair hóspedes que reservam estadias mais longas, o que reduz a rotatividade de hóspedes. Você também pode permitir pedidos de estadias mais longas do que o seu máximo. Você poderá avaliar e aprovar essas solicitações.
• Duração de viagem personalizada: adicionar uma duração de viagem personalizada menor que sua duração mínima de viagem para determinadas datas pode ajudar a preencher as lacunas no seu calendário.

As noites estarão disponíveis automaticamente com base nas suas configurações. Se suas configurações estiverem bloqueando datas, você encontrará dicas para desbloqueá-las. Por exemplo, se a duração mínima da estadia for de 5 noites e você tiver 4 noites não reservadas entre as reservas, verá uma dica para reduzir a duração mínima da estadia para essas noites.

Decida quanto tempo de aviso prévio você precisa antes da chegada dos hóspedes e com quanto tempo de antecedência as pessoas podem reservar.

• Aviso prévio: decida quanto tempo você precisa entre a reserva de um hóspede e a chegada dele. Você pode selecionar o mesmo dia, 1 dia, 2 dias, 3 dias ou 7 dias. Mesmo que você escolha um dia ou mais, pode permitir pedidos com menos de um dia de antecedência, que precisará analisar e aprovar.
• Aviso prévio para o mesmo dia: ao permitir que os hóspedes reservem no mesmo dia do check-in, você pode definir o horário limite após o qual eles não poderão mais reservar. Selecione qualquer hora entre 6h e 0h.
• Tempo de preparação: escolha quantas noites você precisa bloquear antes e depois de cada reserva. As opções são nenhuma, uma noite antes e depois de cada reserva ou duas noites antes e depois de cada reserva.
• Período de disponibilidade: estender o tempo de antecedência com que os hóspedes podem reservar ajuda seu anúncio a aparecer em mais resultados de busca. Selecione 3, 6, 9, 12 ou 24 meses de antecedência.
• Mais configurações de disponibilidade: você pode impedir que os hóspedes façam check-in ou checkout em determinados dias da semana. Isso bloqueia seu calendário para chegadas ou partidas em dias que você sabe que estará indisponível. Você pode selecionar até 6 dias por semana.

Se você usa vários calendários, sincronizar todos os seus calendários de hospedagem ajuda a evitar conflitos de reservas. Ao vincular todos os seus calendários, eles se atualizam automaticamente quando uma noite é reservada. Para conectar seus calendários:

• Adicione o link do calendário do Airbnb fornecido ao outro site.
• Crie um link com final .ics no outro site e adicione-o ao seu calendário do Airbnb.

Você controla seus preços e outras configurações quando quiser. Seus resultados podem variar.

As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde sua publicação.