Gerencie o seu calendário
Os hóspedes podem encontrar seu anúncio nos resultados de busca em até 24 horas após sua publicação. Seu calendário aparece completamente disponível por padrão. É importante atualizar sua disponibilidade imediatamente, escolher sua política de cancelamento e definir como os hóspedes podem reservar seu espaço.
Como atualizar sua disponibilidade
Bloqueie as datas em que você não pode hospedar no calendário. Dessa forma, seu anúncio não aparece nos resultados de busca e você evita ter que cancelar reservas.
"Você está prestando um serviço ao seu hóspede e precisa fazer o possível para honrá-lo", diz Felicity, membra do Conselho Consultivo de Anfitriões e Superhost em Nova Gales do Sul, Austrália.
Siga estas etapas para gerenciar sua disponibilidade.
Defina com quanto tempo de antecedência os hóspedes podem reservar. Você pode aceitar reservas no mesmo dia até um determinado horário ou exigir que os hóspedes reservem até sete dias antes do check-in.
Sincronize seus calendários. Sincronizar seu calendário do Airbnb com outros calendários ajuda você a gerenciar seu cronograma de hospedagens e a evitar conflitos de reserva.
Selecione uma política de cancelamento. Você determina o grau de flexibilidade ou rigor se um hóspede cancelar. Escolha o que for melhor para você.
- Mantenha o calendário atualizado. Essa prática ajuda a evitar o cancelamento de reservas, a cobrança de taxas e outras consequências.
Determining when guests can stay
Decide when you want guests to check in and out and how much time you prefer between bookings.
Set minimum and maximum lengths of stay. You can create custom trip lengths for specific dates. Always follow local rules and regulations.
Determine your preparation time. How long do you or your cleaners need between guests? Many Hosts allow guests to check in the same day other guests check out. Others block one or two nights before and after each booking.
Set check-in and checkout times. Choose how early guests can arrive and how late they can leave. You also have the option to set a cutoff time for check-in if you don’t want guests arriving too late.
Choosing how guests can book
You can accept reservations automatically or manually. It’s easy to update this setting anytime.
Instant Book allows anyone who meets your guest requirements and agrees to your house rules to automatically book available dates on your calendar. Guests are still able to contact you if they have questions.
Booking requests give you 24 hours to accept or decline a guest’s request before it expires. This gives you time to confirm that guests are aware of any special rules or features, such as steep stairs leading to the only entrance. If you let booking requests expire, the requested dates are blocked in your calendar until you reopen them.
Regardless of which booking method you choose, keep your calendar up to date to help prevent scheduling conflicts and cancellations.
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