Pular para o conteúdo
    Navegue para frente para acessar os resultados sugeridos
    Aproveite ao máximo a procura crescente por estadias mais longas

    Aproveite ao máximo a procura crescente por estadias mais longas

    A procura por estadias de longa duração está aumentando. Confira aqui o que você precisa saber.
    Por Airbnb em 18 de set. de 2020
    Leitura de 4 minutos
    Atualizado em 18 de set. de 2020

    Destaques

    • As buscas por estadias de longa duração aumentaram desde o ano passado

    • Mais anfitriões estão oferecendo estadias de longa duração para encontrar novas formas de ganhar dinheiro, trabalhar menos e atender à demanda dos hóspedes

    • Disponibilizamos novas ferramentas para ajudar você a começar a hospedar estadias longas

    O panorama das viagens mudou drasticamente: o trabalho e o ensino remotos são a nova norma, e muitas pessoas estão preferindo morar, trabalhar e estudar temporariamente em outros lugares. Em decorrência disso, muitos anfitriões estão atualizando seus anúncios para permitirem estadias longas, de 28 noites ou mais.

    Continue lendo para descobrir se a hospedagem de estadias de longa duração é ideal para você:

    Aproveite uma tendência que não para de crescer

    Devido às mudanças nas tendências de viagem, não é surpresa que a procura por estadias de longa duração esteja aumentando. Em agosto, o número de pessoas que buscaram estadias mais longas aumentou mais de 50% em comparação com o ano passado*, e muitos anfitriões que tiveram um declínio nas reservas devido à COVID-19 usaram as estadias mais longas como uma estratégia para continuarem hospedando. Mais de 80% dos anfitriões do Airbnb aceitam estadias de longa duração**, e o Airbnb apresentou recentemente uma nova seção dedicada a "estadias longas" para que os hóspedes encontrem os anúncios ideais para suas necessidades.

    Evan, um Superhost em Charlotte, Carolina do Norte, percebeu um aumento na quantidade de estadias mais longas nos últimos meses, o que o ajudou a continuar hospedando nestes tempos incertos.

    "Não sei se nossa hospedagem teria sobrevivido à COVID-19 sem as estadias de longa duração", afirma Evan. "Conseguimos cobrir as despesas e ganhar um pouco mais durante um período em que não sabíamos nem se conseguiríamos pagar as contas. Até a situação se normalizar, tenho que manter meus negócios funcionando, então agora prefiro hospedar estadias mais longas e ter uma ocupação mais alta — é uma maneira confiável de sobreviver."

    Cubra o básico

    É relativamente fácil começar a aceitar estadias de longa duração ao ajustar a duração máxima da estadia nas suas configurações. Como os hóspedes ficarão por um período mais longo, é recomendável que seu espaço inclua cozinha, Wi-Fi e outros itens básicos, como papel higiênico, sabonete, toalhas, roupa de cama e travesseiros. É também uma boa ideia mencionar que você aceita estadias mais longas em sua descrição, além da velocidade da rede Wi-Fi, sua política de animais de estimação e informações detalhadas sobre os quartos e camas.

    Considere oferecer descontos mensais

    Os hóspedes que reservam estadias mais longas geralmente buscam acomodações que oferecem descontos. Reduzir o preço por noite do seu anúncio pode parecer contraintuitivo, mas se sua média de desocupação for 20% (por exemplo, tiver reservas para 24 dias por mês), um desconto de 20% para estadias mais longas ajuda você a ganhar um valor parecido com uma única estadia. A partir de março de 2020, cerca de metade de todos os anúncios globais oferecem descontos para estadias de um mês ou mais — e aqueles que fazem isso ficam em maior destaque.

    Economize tempo e dinheiro

    Nos últimos meses, Laurie, uma Superhost que mora perto de Salt Lake City, Utah, também percebeu uma procura crescente por estadias mais longas: "As pessoas estão trabalhando em casa e perceberam que podem ir trabalhar em outro lugar".

    Hospedar estadias mais longas ajuda Laurie a economizar tempo com a limpeza, a comunicação com os hóspedes e as tarefas administrativas: "Gastamos muito mais tempo e dinheiro na limpeza durante a COVID-19, então estadias mais longas ajudam a reduzir essas coisas. Como também gerenciamos o anúncio por conta própria, é bom não termos que nos preocupar com a entrega da unidade com a mesma frequência, principalmente quando estamos viajando ou de férias."

    Planeje a manutenção do seu espaço com antecedência

    Laurie menciona que as estadias mais longas também podem ter impacto na manutenção e no uso do seu espaço, algo que outros anfitriões devem levar em conta ao tomar decisões relacionadas à hospedagem. "Os hóspedes que ficam aqui mais tempo moram de verdade na casa, cozinham suas refeições e passam tempo lá — e isso pode levar a um desgaste maior", diz Laurie.

    Ainda que os hóspedes de estadias de longa duração usem seu espaço de forma diferente, Evan descobriu que eles podem ser um pouco mais compreensivos: "De modo geral, esses clientes tendem a ser mais tranquilos e dão menos trabalho. Eles têm mais paciência e são mais tolerantes quando algo dá errado."

    Crie elos com os hóspedes

    Outro benefício menos óbvio de hospedar estadias mais longas é poder se conectar com seus hóspedes, mesmo com o distanciamento social, afirma Laurie. "Temos mais uma oportunidade de conhecer nossos hóspedes, o que é gratificante e geralmente nos ajuda a receber avaliações melhores."

    Comece a oferecer estadias de longa duração

    Se você tiver interesse em disponibilizar seu espaço para estadias de longa duração, temos várias estratégias e novas ferramentas para ajudar você a começar, incluindo:

    • Uma ferramenta de configuração na guia Anúncios (não disponível no aplicativo do Airbnb no momento)
    • Uma seção exclusiva para estadias longas para os hóspedes, para ajudar seu anúncio a se destacar. Saiba mais

    *Com base nos dados internos globais do Airbnb, comparando o número de usuários que fizeram buscas para estadias de 28 noites ou mais de 1º de agosto de 2020 a 31 de agosto de 2020 com o mesmo mês em 2019.
    **Com base nos dados internos globais do Airbnb em 30 de março de 2020.

    As informações contidas neste artigo podem ter mudado desde a publicação.

    Destaques

    • As buscas por estadias de longa duração aumentaram desde o ano passado

    • Mais anfitriões estão oferecendo estadias de longa duração para encontrar novas formas de ganhar dinheiro, trabalhar menos e atender à demanda dos hóspedes

    • Disponibilizamos novas ferramentas para ajudar você a começar a hospedar estadias longas

    Airbnb
    18 de set. de 2020
    Essa informação foi útil?