Como comparar os preços médios de acomodações parecidas
Os anfitriões nos disseram que, às vezes, é difícil saber quanto cobrar. É por isso que o Airbnb criou uma ferramenta que permite que você compare seu preço com os preços médios de acomodações parecidas na região.
"Estou sempre conferindo se meu preço se mantém competitivo comparando-o com o preço que outros anfitriões cobram por noite na minha região", diz Felicity, integrante do Conselho Consultivo de Anfitriões e Superhost em Nova Gales do Sul, Austrália. "O recurso de comparação de acomodações parecidas é um divisor de águas."
Para comparar acomodações parecidas:
- Acesse a aba Preço no calendário do seu anúncio.
- Selecione um período de até 31 dias.
- Toque em Ver anúncios parecidos.
Você verá os preços médios de acomodações parecidas em um mapa da região. Os botões no mapa permitem que você visualize anúncios reservados ou não reservados.
Os preços no mapa refletem o preço médio de acomodações reservadas ou não reservadas para as datas selecionadas. Os fatores que determinam quais anúncios são parecidos incluem localização, tamanho, recursos, comodidades, avaliações, comentários e os outros anúncios que os hóspedes acessam ao considerar o seu.
Essas informações ajudam você a entender melhor os preços locais. Você pode usá-las sempre que definir ou atualizar seu preço.
Os preços podem ter um grande impacto nos resultados de busca. Acomodações com preços mais baixos, quando comparados aos de outras acomodações nas proximidades que possuem comodidades e número de hóspedes semelhantes, tendem a ter uma classificação mais alta. Ao ajustar seu preço, você pode atrair hóspedes e ganhar mais.
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