Cinco maneiras de conseguir reservas de última hora

Mesmo os anúncios mais populares têm aberturas inesperadas às vezes. Por isso, considere estas cinco dicas para atrair reservas de última hora e maximizar seus ganhos.

Anfitriões que oferecem um desconto de última hora incentivam os hóspedes a reservar. O desconto se aplica a reservas confirmadas com antecedência de 1 a 28 dias da data de check-in. 

Os hóspedes veem um preço reduzido nos resultados de busca e na página do seu anúncio quando você oferece 10% ou mais de desconto sobre a mediana dos preços de 60 dias. O preço com desconto aparece ao lado do preço original riscado. 

Para adicionar um desconto para reservas de última hora:

• Acesse a aba Preço no calendário do seu anúncio.
• Toque em Mais descontos. 
• Encontre a opção Descontos de última hora e toque em Adicionar um desconto.
• Insira o número de dias antes da chegada, entre 1 e 28.
• Insira o desconto percentual que você gostaria de oferecer.

Você pode ajustar o desconto com base no momento em que a reserva é confirmada. Por exemplo, você pode aumentar a porcentagem gradualmente à medida em que a data se aproxima. 

Este desconto não fica disponível quando o Preço Inteligente está ativado.

Quando você reduz a duração mínima da estadia, os hóspedes têm a opção de reservar estadias mais curtas. 

Para alterar a duração da estadia:

• Acesse a aba Disponibilidade no calendário do seu anúncio.
• Toque em Mínimo de noites, em Duração da viagem.
• Edite a duração mínima da viagem para o número de noites que funciona melhor para você.

Você pode personalizar essa configuração por dia de check-in. Por exemplo, alguns anfitriões definem um mínimo diferente para reservas que começam na sexta-feira ou no sábado em relação às reservas que começam em outros dias da semana.

Comparar anúncios parecidos pode ajudar você a definir um preço competitivo para noites não reservadas. Confira os preços médios de acomodações parecidas na sua região para as mesmas datas e considere ajustar seu preço por noite. 

Para comparar acomodações parecidas:

• Acesse a aba Preço no calendário do seu anúncio.
• Selecione um período de até 31 dias. 
• Toque em Ver anúncios parecidos.

Um mapa da sua região mostrará os preços médios de anúncios parecidos nas proximidades, com base em fatores como localização, tamanho e comodidades. Use os botões no mapa para mostrar acomodações reservadas ou não reservadas.

"Estou sempre conferindo se meu preço está competitivo comparando-o com o preço que outros anfitriões cobram por noite na minha região", diz Felicity, Superhost em Nova Gales do Sul, Austrália. 

Baixar o preço de noites não reservadas pode incentivar os hóspedes a reservar sua acomodação. Anúncios com preços mais baixos do que outros anúncios parecidos nas proximidades tendem a aparecer melhor nos resultados de busca.

Você pode ajustar seu preço a qualquer momento para atingir suas metas de ganhos.

Considere permitir que os hóspedes reservem mais perto da data de check-in para preencher seu calendário em períodos de baixa temporada. Você pode reduzir o tempo de antecedência ou desbloquear o tempo de preparação antes e depois das reservas de acordo com a sua necessidade.

"Entendo como é viajar e precisar de acomodações de última hora, por isso, não gosto de limitar o tempo de um pedido de reserva", diz Myranda, Superhost em Little Rock, Arkansas. "Mesmo que o espaço não esteja reservado para o dia seguinte, vou garantir que tudo esteja limpo e pronto para uso."

Para alterar o tempo de antecedência ou o tempo de preparação:

• Acesse a aba Disponibilidade no calendário do seu anúncio.
• Abra a opção Tempo de Antecedência ou Tempo de preparação.
• Selecione o número de dias que funciona melhor para você.

Você também pode permitir pedidos de reserva feitos com uma antecedência menor do que o tempo mínimo. Você receberá uma solicitação para revisar e aprovar essas solicitações.

Os anfitriões foram pagos pela participação em entrevistas.

As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde a publicação.