Defina o preço inicial

Definir um preço competitivo pode ajudar sua experiência a se destacar e incentivar os hóspedes a reservarem. Você está sempre no comando dos seus preços e pode alterá-los quando quiser.

Primeiro, você escolhe um preço básico para os dias úteis. Este é o preço padrão para todas as noites no seu calendário. Você tem a opção de adicionar um valor extra para os fins de semana, que são sextas e sábados.

As dicas de preço mostradas usam fatores como localização, comodidades, suas reservas anteriores e os preços mais recentes na sua região. Se você quiser definir um preço diferente do sugerido, tente equilibrar seus custos com o que os hóspedes estão dispostos a pagar. Confira aqui o que você deve levar em conta.

• Suas despesas com a acomodação: podem incluir hipoteca, contas, manutenção e impostos.
• O valor que você oferece: considere o que você mostra no seu anúncio, como comodidades populares, recursos de acessibilidade e proximidade de atrações locais.
• O preço total que os hóspedes pagam: lembre-se de que todas as taxas que você planeja adicionar, como a taxa de animais de estimação, afetam o preço total.

Começar com um preço mais baixo pode ajudar a atrair os primeiros hóspedes e avaliações.

Promoções e descontos podem ajudar a melhorar a classificação do seu anúncio nos resultados de busca e atrair hóspedes.

• Promoção para anúncios novos: ofereça 20% de desconto nas suas próximas três reservas de um novo anúncio para ajudar você a conseguir seus primeiros hóspedes e avaliações.
• Desconto de última hora: reduza seu preço para reservas feitas entre 1 e 28 dias antes do check-in para preencher os dias vazios no seu calendário.
• Descontos semanais e mensais: os descontos para estadias mais longas podem ajudar a preencher seu calendário mais rapidamente e reduzir a rotatividade.

Seu preço com desconto aparece ao lado do preço original riscado.

Você terá acesso a mais ferramentas de preços depois de publicar seu anúncio. Usar as ferramentas do Airbnb para ajustar seu preço regularmente pode ajudar você a atingir suas metas de ganhos.

As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde a publicação.