Casa em MidTown
4,92 de uma avaliação média de 5, 282 avaliações4,92 (282)Bairro histórico imaculado. Acomoda 8 pessoas. Estacionamento gratuito
Durma 8 em uma casa de verdade pelo preço de um quarto de hotel!
Além disso, ao comparar preços, verifique o custo do estacionamento (geralmente US$ 30 por noite por carro) e certifique-se de que é um aluguel legal que paga o imposto de 13% incluído em nossos preços.
Nosso número de licença STVR - SVR-00833
Nossa casa é um aluguel para adultos ou grupos familiares que apreciam e respeitarão uma casa bem equipada e mantida longe de casa.
Aquecimento central e ventiladores de teto de refrigeração e varispeed em todos os quartos e sala de estar e sala de jantar. Espaços de estar e quartos têm lareiras atraentes, mas não funcionais. Pisos de madeira originais com acabamento em salas de jantar e salões, novos pisos de madeira nos quartos.
Novas camas Queen e novos colchões nos quartos. Sofá-cama Queen novo na sala de estar.
Temos uma grande TV de tela plana com 140 canais a cabo e TV IP (Netflix, Amazon, etc. acessíveis através de suas próprias contas) na sala de estar.
Wi-Fi de alta velocidade em toda a casa.
Sala de jantar acomoda 8 pessoas confortavelmente.
A cozinha tem uma mesa de bistrô e 2 cadeiras para uma refeição rápida e está devidamente abastecida para que 8 pessoas possam cozinhar e comer refeições de verdade.
Lavadora e secadora de tamanho completo na lavanderia.
Quintal privativo com área de estar sombreada e churrasqueira a gás perfeita para relaxar.
Somos amigos das crianças (temos 4!) e temos um assento de banheiro infantil e degrau disponível, mas não são à prova de bebê. Temos também alguns degraus até a porta da frente e de trás e chuveiro/banheira no andar de cima (meio banheiro no andar de baixo), por isso, se você precisar de acesso com rodas, não somos o aluguel para você.
Forsyth Park - 0,4 milhas, 10 min a pé
River St - 1 milha, 20 minutos a pé pelo Bairro Histórico (US$ 5 Uber)
Supermercados mais próximos - Kroger - 0,3 milhas, 7 minutos a pé. WholeFoods 2,5 milhas.
Fechadura digital da porta da frente com seu próprio código personalizado, para que não haja problemas com chaves e acesso quando quiser durante o período de estadia.
Ótima gerente local, Beth, de plantão 24 horas por dia, 7 dias por semana.
A casa fica na extremidade leste do Distrito Histórico, na área do Beach Institute. River Street, Forsyth Park e os restaurantes do Distrito Vitoriano ficam nas proximidades. Um parque encantador com um parque infantil fica em frente à casa. A casa está cercada por estacionamento gratuito. River St fica a uma caminhada de 1,6 km pelo Bairro Histórico ou a uma corrida de táxi de US$ 5. Forsyth Park e o supermercado Kroger estão a 5 minutos a pé.
Caminhe, táxi/Uber, dirija como quiser. Temos muitos estacionamentos gratuitos na rua. Um Uber para o coração da River St custa US$ 5 e é uma viagem de 5 minutos. Savannah é sobre caminhar e passeios turísticos, então traga um bom par de sapatos e explore.
Não somos um aluguel para o grupo de festa. O locatário principal precisa ter mais de 25 anos.
Por consideração aos outros hóspedes, não é permitido fumar/vaping e não são permitidos animais de estimação (e sem exceções).
Você encontrará nossa casa limpa e em condições de nova e pedimos aos nossos hóspedes que retirem o lixo, carreguem a máquina de lavar louça e não deixem uma pia cheia de panelas quando saírem. A bagunça excessiva resultará em um aumento da taxa de limpeza/reclamação no depósito.
O SEGUINTE ACORDO REGE SUA ESTADIA E VOCÊ ACEITA OS TERMOS QUANDO RESERVA
CONTRATO
Este contrato ("Contrato") entra em vigor a partir da Data e é feito entre a BND Mgmt LLC ("Gerente") e o Locatário, conforme estabelecido abaixo, em relação aos direitos do Locatário de ocupar a propriedade localizada em 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (as "Instalações") nas Datas de Aluguel nos termos a seguir. Gerente e Locatário são cada um uma "parte" e coletivamente são as "partes".
Para boa e valiosa consideração, cuja adequação e recebimento as partes reconhecem, as partes concordam com o seguinte:
1. As seguintes palavras têm os seguintes significados:
1.1 “Taxa de Limpeza” significa US$ 125 mais impostos
1.2 "Data" significa [data]
1.3 "Depósito" significa o depósito feito via AirBnb.
1.3 "Aluguel" significa calculado da seguinte forma: [datas e taxas] (mais impostos)
1.4 "Período de Aluguel" significa o período de tempo que começa às 16h em [data] e termina às 11h em [data] e nenhum outro horário.
1.5 "Imposto" é um valor de treze por cento (13%) (sendo 6% de imposto de hotel local mais 7% de uso estadual e imposto sobre vendas calculado sobre o Aluguel e a Taxa de Limpeza.
1.6 "Inquilino" significa [nome] de
E-mail: [email] tel: [número de telefone]
1.7 “Parte Locatária” significa o Locatário e os hóspedes do Locatário, totalizando não mais do que 8 pessoas (incluindo o Locatário) que estão autorizados a ocupar e usar as Instalações durante o Período de Aluguel, de acordo com os termos deste Contrato.
2. Direito de Ocupar e Usar
2.1 Sujeito ao recebimento integral do Aluguel e da Taxa de Limpeza, o Gerente, sendo autorizado a conceder pelo proprietário das Instalações, concede ao Locatário o direito de ocupar e usar as Instalações para fins de férias durante o Período de Aluguel, sujeito aos termos deste instrumento e a todas as leis e regulamentos aplicáveis.
2.2 O Locatário concorda em entregar as Instalações e o conteúdo das mesmas no final do Período de Aluguel em boas condições, inalteradas e limpas, desgaste razoável apropriado ao Período de Aluguel, exceto condição. O lixo deve ser removido e colocado no recipiente adequado. Lava-louças carregada e pratos/panelas lavados. O Locatário não deve e não deve permitir qualquer cessão, transferência, sublocação ou de outra forma transferir quaisquer direitos aqui concedidos ao Locatário.
2.3 Se qualquer membro do Partido Inquilino permanecer na posse ou usar as Instalações além do Período de Aluguel (o que só pode ser feito com permissão do Gerente ou proprietário das Instalações), o Aluguel calculado à taxa diária aplicável publicada no Air BnB será cobrado e o Inquilino autoriza uma cobrança contra o Cartão de Crédito (conforme definido abaixo) para o mesmo e/ou deduzir o mesmo do Depósito.
2.4 O Locatário reconhece que as Instalações não são à prova de crianças.
2.5 O Locatário é avisado de que o serviço de Internet para as Instalações é via serviço de cabo e que as velocidades podem ser afetadas pela demanda do usuário no sistema. O Locatário também é aconselhado a não baixar ilegalmente conteúdo protegido por direitos autorais em nossa rede, pois isso pode resultar em penalidades de nosso provedor de serviços. Se perdermos o serviço de Internet devido a tal download durante o seu Período de Aluguel, o Gerente incorrerá em danos e o Locatário concorda que o Gerente tem o direito de reivindicar $ 500 contra o depósito em satisfação parcial de tais danos sem necessidade de provar danos reais.
3. Pagamentos
A Seção 3.1-3.4 se aplica apenas na ausência de uma política aplicável que rege os pagamentos aplicados pelo AirBnb.
3.1 Se este Contrato for executado menos de 30 (trinta) dias antes do início do Período de Aluguel, então todo o Aluguel (incluindo Imposto), a Taxa de Limpeza (incluindo Imposto) e o Depósito serão pagos no momento da execução.
3.2 Se este Contrato for executado mais de 30 (trinta) dias antes do início do Período de Aluguel, o Inquilino pagará 50% do Aluguel juntamente com o Imposto sobre o mesmo ao Gerente no momento da execução deste Contrato, cujo pagamento não será reembolsável, exceto se o Gerente cancelar o Contrato antes do início do Período de Aluguel por meio de notificação ao Inquilino ou o Inquilino cancelar a reserva mais de 30 (trinta) dias antes do início do Período de Aluguel.
3.3 O saldo do Aluguel (incluindo Imposto), a Taxa de Limpeza (incluindo Imposto) e o Depósito a ser pago ao Gerente o mais tardar 30 (trinta) dias antes do dia em que o Período de Aluguel começa. Salvo disposição em contrário, o Aluguel e a Taxa de Limpeza não serão reembolsáveis, exceto se o Gerente cancelar o Contrato antes do início do Período de Aluguel por meio de notificação ao Locatário. O cancelamento devido ao clima é por conta e risco do Inquilino.
3.4 O Inquilino deve preencher e devolver o formulário de autorização do cartão de crédito anexado a este Contrato e fornecer cópias legíveis (fotos da câmera do celular bem iluminadas sem flash “explodindo” obscurecendo as imagens ou digitalizações de computador) de ambos os lados do cartão de crédito “(Cartão de Crédito”) e uma carteira de motorista válida mostrando o endereço de cobrança do Cartão de Crédito ou passaporte válido (mostrando a página da foto e a página do código de barras) ao devolver o Contrato executado.
3.5 O Locatário concorda em aceitar a responsabilidade por quaisquer danos (além do desgaste razoável apropriado para o Período de Aluguel) às Instalações e à propriedade nele localizada, não limitado a danos à propriedade, uso indevido da propriedade, vandalismo e falta de propriedade das Instalações, causados por qualquer pessoa por qualquer meio durante o Período de Aluguel (“Danos”) e está pagando o Depósito e fornecendo informações de cartão de crédito para garantir tal compromisso. O seguinte está sujeito às políticas de reivindicação e devolução de depósito do AirBNB - O Inquilino entende que esses custos serão cobrados no cartão de crédito registrado para cobranças acima do Depósito, se o Depósito for insuficiente para cobrir o mesmo. Na ausência de outro acordo de pagamento, o Locatário autoriza cobranças no cartão de crédito para pagamento desses itens na medida em que possam exceder o Depósito. O Gerente fornecerá informações sobre qualquer Dano e o custo para reparar o Dano e/ou substituir os itens danificados ou não encontrados (cobrados pelo custo total de substituição por novo). O saldo de qualquer Depósito remanescente após quaisquer deduções (se houver) será devolvido ao Locatário dentro de 1 (uma) semana após o final do Período de Locação. O Inquilino permanece responsável se o Dano não for pago através do Depósito e/ou cobranças no cartão de crédito.
3.6 As Instalações têm fornecimento de energia elétrica, água e esgoto, e serviço básico de cabo e internet. O Inquilino é responsável (e a dedução do Depósito e/ou do Cartão de Crédito pelo Gerente é autorizada) por qualquer eletricidade que seja cobrada em excesso de US$ 25 por dia do Período de Aluguel agregado ou US$ 400 por mês de faturamento, o que for menor, e quaisquer contas relacionadas ao cabo e/ou conteúdo além do serviço básico pago pelo Gerente que não tenha sido pago diretamente pelo Inquilino.
3.7 NEM FUMAR/VAPORIZAR NEM ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO SÃO PERMITIDOS NAS INSTALAÇÕES. O Locatário autoriza a retenção do Depósito como compensação razoável (mas não a única) se for determinado pelo Gerente que o fumo ocorreu nas Instalações ou animais de estimação estavam presentes nas Instalações durante o Período de Aluguel.
4. Renúncia e Indenização
O Locatário, por meio deste, indeniza e isenta o Gerente, o gerente local do Gerente e o proprietário das Instalações de e contra todas e quaisquer reivindicações decorrentes do uso e ocupação das Instalações (incluindo o estacionamento de quaisquer veículos motorizados do Locatário no local ou em torno das Instalações) ou da condução de qualquer atividade ou coisas que possam ser permitidas ou sofridas pelo Locatário nas Instalações, incluindo todos os danos, custos, honorários advocatícios, despesas e responsabilidades incorridas na defesa de qualquer reivindicação ou ação ou processo decorrente delas. Exceto por danos etc. decorrentes de conduta indevida ou negligente do Gerente e/ou proprietário das Instalações, o Locatário assume todos os riscos de uso das Instalações, danos às Instalações e seus conteúdos e danos a pessoas nas Instalações e Áreas Comuns. O Locatário é inteiramente responsável por todas as posses do Partido do Locatário durante o Período de Aluguel, onde quer que estejam localizados e o Gerente, o gerente do Gerente e o Proprietário das Instalações não têm nenhuma responsabilidade ou obrigação em relação a isso.
5. Atos de Deus
Nem o Gerente nem o proprietário das Instalações serão responsáveis por eventos fora de seu controle que possam interferir na ocupação das Instalações ou propriedade pelo Locatário durante o Período de Aluguel, incluindo, mas não se limitando a, atos de Deus, atos de agências governamentais, greves, guerra ou intempéries. NENHUM REEMBOLSO ou RESTITUIÇÃO será oferecido nessas circunstâncias.
6. Inadimplência
Fica acordado entre as partes que, se qualquer Aluguel for devido e não pago, ou se o Inquilino descumprir e violar qualquer outro pacto ou disposição deste Contrato, o Gerente, após dar a devida notificação exigida por lei, poderá reentrar nas Instalações e remover qualquer propriedade e todas e quaisquer pessoas da maneira permitida por lei. O Gerente pode, a seu critério, manter este Contrato de Locação em pleno vigor e efeito e recuperar o aluguel e outros encargos à medida que se tornam devidos ou, em alternativa, rescindir o Período de Locação. Além disso, o Proprietário pode recuperar todos os aluguéis e quaisquer outros danos e buscar quaisquer outros direitos e recursos que o Proprietário possa ter contra o Inquilino em razão de tal inadimplência, conforme previsto por lei.
7. Disposições Gerais
7.1 Cada disposição deste Contrato executável pelo Inquilino será considerada um acordo e uma condição. Este Contrato será vinculativo e reverterá em benefício de cada uma das partes, seus herdeiros, representantes pessoais, sucessores e cessionários. O proprietário das Instalações é expressamente um terceiro beneficiário deste Contrato autorizado a aplicá-lo.
7.2 Este Contrato constitui o acordo integral entre as Partes em relação ao assunto aqui tratado e substitui todos os entendimentos e acordos anteriores relacionados a ele. Não há representações, promessas ou entendimentos entre as Partes ou sobre os quais as Partes tenham confiado em relação ao objeto deste Contrato, exceto conforme expressamente estabelecido neste documento. Este Contrato só pode ser alterado por meio de escrito assinado.
7.3 As notificações a qualquer uma das partes devem ser feitas por escrito e entregues pessoalmente ou enviadas por correio registrado ou certificado dos Estados Unidos, postagem pré-paga, endereçada no endereço estabelecido acima. Tal notificação será considerada recebida dentro de (48) horas a partir do momento do envio, se enviada da maneira prevista.
7.4 Nenhuma renúncia a qualquer disposição deste instrumento será considerada uma renúncia a qualquer outra disposição deste instrumento ou de qualquer violação subsequente pelo Locatário da mesma ou de quaisquer outras disposições. A invalidade ou inexequibilidade de qualquer disposição deste documento não afetará a validade ou exequibilidade de qualquer outra disposição deste documento. Todos os recursos, direitos, compromissos e obrigações contidos neste Contrato são cumulativos, e nenhum deles está em limitação de qualquer outro recurso, direito, compromisso ou obrigação de qualquer uma das partes.
7.5 O tempo é essencial neste Contrato.
7.6 Este Contrato foi celebrado no Estado da Geórgia. A validade, interpretação e efeito legal deste Contrato são regidos pelas leis do Estado da Geórgia aplicáveis aos contratos celebrados e executados inteiramente dentro desse Estado. Os tribunais da Geórgia (estaduais e federais) localizados no condado de Chatham terão jurisdição sobre quaisquer controvérsias relacionadas a este Contrato, e as Partes concordam com a jurisdição dos referidos tribunais e renunciam a qualquer reivindicação com base em inconveniência de jurisdição.
7.7 O Locatário confirma que ele ou ela tem mais de 18 anos, procurou aconselhamento jurídico especializado em relação a este Contrato, reconhece que ele ou ela foi aconselhado a procurar tal aconselhamento e, se ele ou ela não o fez, agiu por sua própria vontade, apesar de tal aconselhamento.
7.8 Este Contrato é celebrado quando você reserva através do AirBNB.
7.9 Cada parte concorda em ser verdadeira em quaisquer revisões públicas das Instalações e negociações entre as Partes.
8. Como ser um ótimo hóspede em Savannah
Violar as políticas do bairro, leis e regulamentos locais no que se refere ao uso das Instalações, ruído, lixo, etc. é uma violação deste Contrato. Lembre-se de que as violações de qualquer uma dessas regras também podem levar a multas ou até mesmo despejo sem reembolso.
8.1 Por favor, esteja ciente da Portaria de Ruído da Cidade de Savannah. Como você está hospedado em uma área residencial, gostaríamos de lembrá-lo de observar os horários de silêncio do bairro entre as 21h e as 8h. Lembre-se de que o som se espalha muito bem por toda Savannah, especialmente em pátios, varandas e terraços.
8.2 Os hóspedes devem estacionar apenas em locais de estacionamento designados. Esteja ciente das zonas de varredura de rua e parquímetros em toda a cidade. Você receberá uma multa se ignorar os sinais postados.
8.3 O lixo doméstico e a reciclagem devem ser colocados nos carrinhos de coleta da cidade de Savannah específicos para a propriedade. Sacos de lixo e reciclagem não podem ser deixados fora dos carrinhos de coleta, deixados em varandas ou deixados em pistas.
8.4 Lavanderia e toalhas não devem ser penduradas para secar em qualquer parte externa da propriedade, incluindo grades da varanda, cercas, portões ou corrimãos.
Assinado como um acordo a partir da Data
BND Mgmt LLC Tenant
Por um signatário autorizado
E, por último, algumas dicas úteis para a sua estadia:
•9-1-1 é o número de telefone dos serviços de emergência da cidade.
• Savannah é uma cidade para caminhar e nossa arquitetura e praças são melhor apreciadas a pé. Lembre-se de atravessar as ruas apenas nas faixas de pedestres designadas. E, como na maioria das cidades, o jaywalking é punível com uma multa. Obedeça a todos os sinais e sinalização de pedestres.
•As bicicletas são um ótimo meio de transporte em Savannah; no entanto, as bicicletas são proibidas em praças,
parques e calçadas em toda Savannah.
•Savannah tem leis de coleira e coleiras são obrigatórias. Os resíduos de animais de estimação devem ser limpos imediatamente.
•Enquanto os copos “para viagem” são legais em partes da cidade, a intoxicação pública é ilegal e pode resultar em multas pesadas e/ou encarceramento.
•Savannah tem leis de lixo muito rigorosas. Certifique-se de que todo o lixo, lixo e pontas de cigarro sejam colocados em recipientes de resíduos.
• Embora você não precise de um passe para estacionar nas ruas ao redor de nossa casa, se estiver em áreas com parquímetro ou restritas, você pode comprar um passe de estacionamento de 48 horas no Escritório de Serviços de Estacionamento de Savannah na 100 East Bryan Street, no Centro de Visitantes de Savannah em 301 MLK Blvd ou pelo telefone (NÚMERO DE TELEFONE OCULTO). O passe oferece estacionamento em qualquer medidor, com um limite de tempo.
