HSR24-003346
Escondida no tranquilo bairro de Franklin Hills, em Los Angeles, esta moderna propriedade de 3 andares é perfeita para sua próxima escapadela. A casa lux 4BR e 5.5BA possui uma cozinha gourmet, home theater, academia moderna e um quintal privado que permite que você experimente o estilo de vida luxuoso de LA com piscina, spa e vistas deslumbrantes da cidade.
O espaço
QUARTO e BANHEIRO
• Quarto 1 - Principal: Cama king size, banheiro privativo com chuveiro e banheira autônomos
• Quarto 2: cama queen size, banheiro privativo com chuveiro autônomo
• Quarto 3: cama queen size, banheiro privativo com chuveiro autônomo
• Quarto 4: cama queen size, banheiro privativo com chuveiro autônomo
Aqui estão algumas palavras gentis de nossos hóspedes anteriores:
“Que casa e vista incríveis! A casa está aninhada acima do pôr do sol e tem vistas espetaculares de todos os quartos” - Ryan
“Além da localização impressionante, o Grupo Maimon forneceu um serviço de 5 estrelas em toda a linha.Casa super legal nas colinas de Hollywood com todas as comodidades que você poderia querer." - Vlad
"Esta propriedade e o Grupo Maimon foram incríveis. Hannah e sua equipe na Maimon garantiram que tivéssemos tudo o que precisávamos e queríamos.” - Amy
Sobre a Casa:
Cada detalhe desta casa de três andares de 4.300 pés quadrados foi meticulosamente sonhado para lhe dar uma experiência luxuosa em Los Angeles. Há pisos de madeira real por toda parte, janelas do chão ao teto que inundam a casa com uma luz natural deslumbrante, juntamente com lençóis de alta qualidade e toalhas de pelúcia.
Paredes de vidro se abrem para o espaço privado ao ar livre, completo com um amplo pátio, spa, piscina, várias áreas de estar e vistas deslumbrantes da cidade além. Embora possa parecer anos-luz de distância, esta propriedade isolada fica a uma curta caminhada da Sunset Strip e nas proximidades de outras atrações famosas de Los Angeles.
QUARTOS e BANHEIROS
Toda a família pode ter alguma privacidade durante a sua estadia graças aos quatro quartos espaçosos. Cada quarto está equipado com comodidades impressionantes, incluindo camas luxuosamente confortáveis, Smart TVs de tela plana montadas na parede, cortinas black-out e banheiros bem equipados.
Quarto 1: Cama queen-size, área de estar luxuosa, enorme closet e uma parede de vidro retrátil que se abre para um grande pátio privado com vista para a cidade. A casa de banho privativa está equipada com pias duplas, um grande chuveiro multi-cabeça e uma banheira de imersão separada.
Quarto 2: Cama king-size, canto de assento confortável e uma parede de vidro retrátil que se abre para um pátio privado com vista para a cidade. A casa de banho privativa está equipada com pias duplas e um grande chuveiro walk-in com vários chuveiros e uma área de estar.
Quarto 3: Cama queen-size e uma parede de vidro retrátil que se abre para um pátio privado com vista para a cidade. A casa de banho privativa está equipada com um grande chuveiro walk-in.
Quarto 4: Cama queen-size e banheiro privativo equipados com chuveiro stand-in.
*Há um meio-banho adicional que compartilha o mesmo estilo luxuoso que o resto da casa.
COZINHA e LOUNGE
Entre na cozinha completa, ideal para entretenimento e hospedagem. Você encontrará amplo espaço no balcão, eletrodomésticos de aço inoxidável, utensílios de cozinha de primeira linha e louça em abundância! A cozinha leva a uma das áreas de jantar e, em seguida, para o salão de pelúcia.
O espaçoso salão inclui sofás aconchegantes, uma grande TV inteligente e um sistema de entretenimento para você desfrutar. A área de estar em plano aberto se enche de luz natural quente das janelas do chão ao teto. Inclui uma mesa de bilhar com uma área de bar com vista para a vista deslumbrante.
SALA DE CINEMA
Se você preferir desfrutar de um filme em uma tela de tamanho de recurso, o cinema privado confortavelmente mobiliado é exatamente o que você precisa. Sofás de pelúcia, uma máquina de pipoca e uma enorme Smart TV montada na parede dão um novo significado às noites de filmes em família.
GINÁSIO
Para aqueles que não querem pular nenhum dia no ginásio, a sala de fitness de última geração será útil. Você encontrará todos os elementos essenciais para um bom treino aqui, incluindo uma máquina de cabo multiuso, kettlebells e muito mais.
Esta casa de luxo realmente captura a beleza de sua localização com um design exterior focado nas vistas incríveis do ponto de vista da encosta.
INCLUÍDO NA SUA CASA DE FÉRIAS
Todos os nossos aluguéis de férias de luxo no The Maimon Group estão totalmente prontos para o hotel, equipados com TV inteligente e WiFi de alta velocidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos, incluindo um frigorífico, micro-ondas, forno, fogão, chaleira elétrica, máquina de café por gotejamento tradicional (grãos moídos) ou Nespresso e torradeira.
Certas propriedades podem ter aparelhos especiais, como uma panela de crock ou uma cafeteira Keurig.
Depois de um longo dia explorando a área de Los Angeles, você pode relaxar no spa, se refrescar na piscina ou aproveitar o sol em uma das espreguiçadeiras. Há também toneladas de áreas de estar confortáveis para se enrolar com um bom livro ou uma bebida refrescante. Se você preferir tomar suas refeições ao ar livre, há um espaçoso terraço exterior com capacidade para oito pessoas, uma instalação de cozinha ao ar livre e um bar.
Outras comodidades ao ar livre incluem lâmpadas de aquecimento, uma churrasqueira a gás e vistas absolutamente incríveis da cidade abaixo.
Acesso do hóspede
Você terá acesso a toda a casa, o interior com suas muitas comodidades, e a piscina e área de spa para usar em seu lazer. Desfrute de seus programas e filmes favoritos com o sistema de entretenimento e o Wi-Fi rápido em toda a casa.
Por favor, considere esta sua casa durante a sua estadia e também trate a casa e os vizinhos com respeito.
Após a chegada, você será recebido pessoalmente por um gerente de propriedade TMG que irá mostrar-lhe em torno da propriedade, mostrar-lhe como operar as coisas em casa e responder a quaisquer perguntas que você possa ter. Neste momento, você receberá códigos, chaves/controle remoto.
Check-in: O horário de check-in
é às 16H, no entanto, se você quiser fazer check-in antecipado, temos uma taxa de check-in antecipado, pois NÃO há check-out no mesmo dia.
Também podemos acomodar o desembarque antecipado de bagagem, se necessário, mas você não deve retornar à propriedade antes DAS 16H.
CHECK-OUT:
O check-out é às10h.
Por favor, avise-nos se você precisar de um checkout às 11h, é gratuito com um aviso prévio de 12 horas, já que não há um check-in no mesmo dia.
Qualquer momento depois DAS 11H ÀS 13H será uma taxa de check-out tardio de US $ 300.
A qualquer momento entre as 13H e AS 15H, você será cobrado por 50% da taxa diária.
A qualquer momento após AS 15H, você será cobrado por um dia inteiro.
Se você planeja estender, o pagamento deve ser feito na íntegra antes do checkout DAS 10H.
Por favor, deixe as chaves ou controles remotos sobre a mesa na porta da frente ou no balcão da cozinha quando você sair. O proprietário é rigoroso com esta política devido a horários de limpeza e reservas de última hora.
Pedidos de check-in antecipado e pedidos de check-out tardio NÃO são garantidos.
A aprovação é baseada na disponibilidade.
Outras observações
Regras da casa:
Antes de reservar sua estadia, consulte as seguintes Regras da Casa. Ao reservar, você reconhece e concorda em cumprir estas regras durante toda a estadia. O não cumprimento dessas regras será considerado uma violação do seu contrato de aluguel.
Para garantir uma experiência pacífica e respeitosa para todos, mantenha todo o ruído e música dentro de casa e em um nível razoável em todos os momentos, especialmente durante as horas tranquilas da cidade, das 21h às 8h. Nossos vizinhos são particularmente sensíveis ao barulho, por isso é importante que todos os hóspedes estejam cientes disso e ajam de acordo ao longo do dia.
Não podemos ter reclamações de barulho alto ou música, hóspedes perturbando ao entrar ou sair da propriedade ou níveis excessivos de barulho em torno de áreas ao ar livre ou da piscina. Pedimos a todos os hóspedes que prestem atenção a isso durante a estadia conosco.
Por fim, observe que todas as reservas para grupos com mais de 10 pessoas devem ser liberadas antes do check-in.
Esteja ciente de que quaisquer violações de ruído ou festas realizadas na propriedade são consideradas uma violação do contrato de aluguel. Como resultado, o Grupo Maimon reserva-se o direito de entrar na propriedade sem aviso prévio se ocorrer alguma violação. Além disso, nos reservamos o direito de expulsar os hóspedes em resposta a quaisquer violações da portaria municipal.
OBSERVAÇÃO: a maioria dos sistemas de música ao ar livre está desativada devido a reclamações de ruído anteriores.
Recomendamos que traga um alto-falante Bluetooth, pois eles são fáceis de conectar e podem ser colocados onde preferir. Absolutamente nenhuma música externa é permitida após as 21h, e apenas alto-falantes de baixo decibel e não amplificados são permitidos.
FILMAGENS E EVENTOS:
Se você está pensando em filmar, atividades de produção ou hospedar um evento, como um pequeno casamento, festa de aniversário e qualquer outro encontro, entre em contato conosco para aprovação antes da reserva. Observe que a aprovação para filmagens e eventos está sujeita a revisão e não pode ser garantida. As taxas adicionais associadas a essas atividades serão de responsabilidade exclusiva do hóspede.
FORNECEDORES:
É necessário obter a aprovação da administração/proprietário da propriedade antes de permitir a entrada de fornecedores externos na acomodação. Além disso, os hóspedes devem fornecer comprovante de seguro (COI) para todos os fornecedores autorizados.
AR CONDICIONADO:
Para manter o desempenho das unidades de ar-condicionado, mantenha todas as portas e janelas fechadas enquanto ele estiver em uso. Operar o ar-condicionado com as janelas abertas pode causar mau funcionamento das unidades e é considerado uso indevido pelo hóspede. Não emitiremos reembolsos ou descontos nessas circunstâncias.
Além disso, as unidades de ar-condicionado não devem ser ajustadas abaixo de 21°C, pois isso também pode causar danos.
FUMAR:
É estritamente proibido fumar ou vaping dentro da casa. Se os hóspedes optarem por fumar, pedimos que o façam do lado de fora, a uma distância segura da casa principal, e que limpem o que sujarem. Qualquer evidência de fumo dentro de casa ou pontas de cigarro no chão do lado de fora pode resultar em uma taxa de US$ 1.000 para compensar as medidas necessárias para remover quaisquer odores residuais. Esta política será rigorosamente aplicada.
MEDIDORES DE RUÍDOS
Semelhante a muitos gerentes de aluguel de férias, utilizamos leitores de decibéis para nos alertar quando o nível de ruído exceder o limite permitido definido por nossa cidade. Não se preocupe, nossos medidores de ruído não gravam conversas.
Caso recebamos um alerta de ruído, notificaremos você imediatamente por mensagem de texto e/ou chamada telefônica. Se não recebermos uma resposta ou se o nível de ruído continuar a exceder o limite da prefeitura, talvez tenhamos que fazer uma visita presencial.
PISCINA/SPA:
Para ter uma melhor compreensão da piscina e do aquecimento do spa em nossa propriedade de aluguel de férias, leia atentamente as instruções a seguir.
Por favor, note que o aquecimento da piscina só está disponível mediante solicitação e por uma taxa adicional, que inclui uma taxa de início para elevar a temperatura da piscina para o calor desejado e uma taxa de manutenção diária para manter a temperatura.
Essas taxas não estão incluídas na tarifa de aluguel.
Para o aquecimento da piscina, leva um mínimo de 12-18 horas para atingir temperaturas acima de 80°F, enquanto a banheira de hidromassagem/spa leva aproximadamente uma hora. Portanto, o aquecimento da piscina deve ser solicitado com antecedência (de preferência no momento da reserva) e pode exigir até 48 horas para atingir a temperatura desejada.
As bombas da piscina operam com um temporizador programado para evitar que o sistema trabalhe demais. Como resultado, o sistema não funcionará durante a noite.
Por favor, observe que a piscina e o spa não podem ser aquecidos a temperaturas diferentes ao mesmo tempo. Ao terminar de usar o spa, DESLIGUE O MODO SPA ou o sistema permanecerá no Modo Spa, fazendo com que a piscina pare de aquecer e comece a esfriar.
Além disso, definir a temperatura da piscina para 100-105 graus não acelerará o processo de aquecimento. Em vez disso, a piscina será aquecida normalmente.
Por favor, esteja ciente de que, devido a erro do usuário, não podemos garantir a temperatura da piscina. No entanto, faremos o possível para oferecer ajuda e atender às suas necessidades.
Câmeras de segurança:
A casa é equipada com câmeras de segurança externas. Elas estão instaladas por razões de segurança, e não é permitido cobri-las. Qualquer pessoa que cubra as câmeras de segurança será imediatamente despejada.
Reserva Mensal:
Observe que, para reservas com mais de 28 a 31 dias, o cliente será responsável por cobrir os custos de serviços públicos mensais, como gás, água, energia e outros. Além disso, será necessário um depósito de serviços públicos separado.
Ocupação Máxima:
Acomoda: 2 hóspedes por quarto (não mais do que 15 pessoas a qualquer momento, a menos que aprovado).
Política de Animais de Estimação:
Todos os animais de estimação devem ser pré-aprovados, mas não é garantido que serão.
Uma taxa de animal de estimação adicional de US$ 250 por animal de estimação é adicionada à taxa cotada, por favor, pergunte ao anfitrião.
Estacionamento:
2 carros de garagem, 1 garagem
Pessoa Extra:
De acordo com os regulamentos de compartilhamento de acomodações da prefeitura de Los Angeles, o número de hóspedes durante a noite é calculado pelo número de quartos x2. O número de hóspedes que exceder esse limite será cobrado em mais de US$ 100 por hóspede por estadia, se aprovado.
Serviços DE concierge:
Temos o prazer de oferecer uma ampla gama de comodidades para melhorar sua estadia conosco, incluindo acesso a serviços de chef, empregadas domésticas, aluguel de carros de luxo e fretamento de barcos ou jatos particulares. Além disso, também fornecemos personal trainers, serviços de spa e quaisquer outras comodidades que você possa precisar durante sua visita. Para ter acesso conveniente aos nossos serviços de concierge de luxo, entre em contato conosco.
Programação de reserva:
Para acomodar as preferências de nossos proprietários, não podemos reservar estadias por menos de cinco dias com mais de três semanas de antecedência. Portanto, pedimos que você nos envie uma mensagem antes de solicitar a reserva para garantir que as datas desejadas estejam disponíveis.
Observe que algumas de nossas propriedades estão atualmente anunciadas para venda ou arrendamento de longa duração. Se você reservar uma dessas propriedades e não pudermos acomodar sua reserva devido a esse motivo, a administração da propriedade se reserva o direito de oferecer um reembolso integral ou realocá-lo para outra propriedade adequada.
Contatos:
Será um prazer poder ajudar com as suas dúvidas e estaremos disponíveis por email, chamada telefônica ou mensagem de texto durante a maioria das horas do dia. Além disso, nossa equipe está sempre por perto em caso de emergência.
Pedimos que você nos forneça pelo menos dois números de telefone e endereços de email de contato de emergência, caso precisemos entrar em contato com você em caso de ocorrências inesperadas.
O documento de identificação deve estar disponível no check-in para os hóspedes registrados nesta conta ou um substituto aprovado.
Aviso de Verificação do Hóspede:
Para garantir uma experiência perfeita e segura para todos, agora precisamos de uma simples etapa de verificação através da Veriff para todos os nossos novos hóspedes. Se já hospedamos você antes, não se preocupe, você já pode estar livre. É rápido, fácil e nos ajuda a garantir a tranquilidade de todos. Além disso, podemos solicitar um contrato de aluguel assinado.
Agradecemos sua compreensão e por fazer parte da nossa comunidade de confiança.
Informações do registro
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