Como uso um Formulário de Comprovação de Rendimentos para refinanciar minha hipoteca?
Para solicitar seu formulário:
- Acesse a página Progresso na página airbnb.com.br
- Na guia Ganhos, clique em Solicitar comprovante de rendimentos
Somente anfitriões que tenham os EUA como seu país de residência principal e que possuam um ou mais anúncios do Airbnb ativos são elegíveis para acessar o formulário de comprovante de rendimentos do Airbnb. Coanfitriões, anfitriões de experiências e anfitriões cujo país de residência não seja os EUA não podem acessar o formulário neste momento.
Quando receberei meu Comprovante de Rendimentos?
Entraremos em contato com você por email quando seu Comprovante de Rendimentos estiver pronto para download. Na maioria dos casos, o documento fica disponível em aproximadamente 5 dias úteis depois do envio da sua solicitação.
Quais informações estão inclusas no formulário do meu Comprovante de Rendimentos?
O formulário de Comprovante de Rendimentos inclui os seus ganhos brutos mensais e o montante total pago pelo ano em curso, bem como os dois anos civis anteriores (se aplicável). O formulário do ano atual inclui renda de até o mês do calendário completo anterior. Se você enviou informações do contribuinte para a sua conta do Airbnb, você receberá um formulário de Comprovação de Rendimentos para cada identificação de contribuinte exclusiva associada à sua conta. Se você não enviou informações de contribuinte para sua conta do Airbnb, seu Comprovante de Rendimentos resumirá todos os ganhos da sua conta de anfitrião.
Posso usar meu formulário de Comprovante de Rendimentos em minha declaração do imposto de renda?
O Comprovante de Rendimentos é fornecido para ajudar você a visualizar seu ano atual e até dois anos anteriores de rendimentos no Airbnb. Recomendamos que você consulte um consultor tributário sobre o uso do formulário para fins de declaração de IR.
Qual é a diferença entre meu Comprovante de Rendimentos e meu Histórico de Transações?
A principal diferença é que o seu Resumo de Ganhos e o Histórico de Transações são baseados no check-in mais um cronograma de pagamento de um dia, enquanto o Comprovante de Rendimentos é baseado na data de pagamento real. Observe que esse documento também reflete a receita de cada identificação de contribuinte exclusiva registrada em uma conta de anfitrião (se aplicável), e o Resumo de Ganhos e o Histórico de Transações refletem os ganhos totais associados a uma conta de anfitrião.
Se não houver identificação de contribuinte registrado na conta do anfitrião, o Comprovante de Rendimentos refletirá os ganhos totais associados à conta do anfitrião. Esperamos usar a lógica de Comprovação de Rendimentos para o Resumo de Ganhos a partir de 2018. Consulte seu profissional de impostos sobre o uso do formulário de Comprovante de Rendimentos para fins de declaração de IR.
Por que meus rendimentos de coanfitrião estão aparecendo como negativo?
Se você teve um coanfitrião em qualquer uma das suas reservas de hospedagem, a renda mostrada na seção de hospedagens do seu Comprovante de Rendimentos refletirá os ganhos totais dessas reservas, incluindo ganhos para você e seu coanfitrião (ou coanfitriões). A parcela do rendimento ganho por seu coanfitrião ou coanfitriões sobre essas reservas é refletida como um valor negativo na seção de co-hospedagem.